# rue du Square, 63110 Beaumont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75277, 3.08506 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63032_0852.

## La parcelle

- Parcelle : BT 9 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 18 238 m²
- Identifiant : 63032000BT0009
- Feuille : 000 BT 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 437,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 729 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Beaumont
- Diversité de l'habitat_H2
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité

### Informations (11)

- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Commercial
- Clôtures soumises à déclaration préalable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 09/09/2024 ; vente ; 3 Rue du Square ; Appartement, Dépendance ; 101 000 € ; 68 m² bâtis
- 24/11/2021 ; vente ; 5 Rue du Square ; Appartement, Dépendance ; 114 000 € ; 80 m² bâtis
- 08/11/2021 ; vente ; 3 Rue du Square ; Dépendance, Appartement ; 94 000 € ; 68 m² bâtis
- 16/07/2021 ; vente ; 1 Rue du Square ; Appartement, Dépendance ; 131 900 € ; 80 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 08/07/2026 ; 1 rue du Square 63110 Beaumont ; appartement, 69 m² ; énergie C, climat C
- 22/04/2026 ; 3 rue du Square 63110 Beaumont ; appartement, 82,5 m² ; énergie D, climat D
- 01/04/2025 ; 3 rue du Square 63110 Beaumont ; appartement, 70,2 m² ; énergie C, climat C
- 02/04/2024 ; 3 rue du Square 63110 Beaumont ; appartement, 68,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 20/11/2023 ; 3 rue du Square 63110 Beaumont ; appartement, 70,2 m² ; énergie D, climat D
- 08/08/2023 ; 3 rue du Square 63110 Beaumont ; appartement, 70,7 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 07/04/2023 ; 1 rue du Square 63110 Beaumont ; appartement, 83 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 31/08/2022 ; 1 rue du Square 63110 Beaumont ; appartement, 65 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Zay (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Zay (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 538, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; AUCHAN SUPERMARCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410409015)
- Voies voisines : rue du Grand Champ (40 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-du-grand-champ-0343.md ; avenue du Maréchal Leclerc (54 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/avenue-du-marechal-leclerc-0431.md ; immeuble le Grand Champ (89 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/immeuble-le-grand-champ-0ooesf.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-du-square-0852
La commune : https://aucadastre.fr/beaumont-63032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63032_0852