# rue Robert Noël, 63110 Beaumont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75614, 3.08236 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63032_0760.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 433,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 726 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Diversité de l'habitat_H2
- Cahier communal de Beaumont
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions

### Informations (10)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Retrait gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain simple
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Villa Lise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 210 de la commune

- 27/03/2014 ; permis de construire 06303214G0004 ; 2 Rue Robert Noel ; parcelle BC 181 ; 24 logements, 1 711 m² ; terrain 1 846 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaumont-63032/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 04/07/2025 ; vente ; 9 Rue Robert Noel ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 84 m² bâtis, 1 016 m² de terrain
- 19/02/2025 ; vente ; 39 Rue Robert Noel ; Dépendance, Maison ; 506 000 € ; 128 m² bâtis, 1 584 m² de terrain, 3 953 €/m²
- 08/02/2024 ; vente ; 1 Rue Robert Noel ; Dépendance, Appartement ; 219 500 € ; 188 m² bâtis, 1 542 m² de terrain
- 22/12/2023 ; vente ; 34 Rue Robert Noel ; Dépendance, Maison ; 118 000 € ; 61 m² bâtis, 360 m² de terrain, 1 934 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; 1 rue Robert Noël 63110 Beaumont ; appartement, 23,3 m² ; énergie D, climat B
- 17/06/2026 ; 2b rue Robert Noël 63110 Beaumont ; appartement, 83,2 m² ; énergie C, climat C
- 30/05/2026 ; rue Robert Noël 63110 Beaumont ; appartement, 42,8 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 11/05/2026 ; 1 rue Robert Noël 63110 Beaumont ; appartement, 39,7 m² ; énergie D, climat B
- 07/10/2025 ; 2b rue Robert Noël 63110 Beaumont ; appartement, 83,1 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 02/09/2025 ; 5 rue Robert Noël 63110 Beaumont ; maison, 130,6 m², construit en 1938 ; énergie C, climat C
- 29/08/2025 ; 2b rue Robert Noël 63110 Beaumont ; appartement, 41,3 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 30/07/2025 ; 37bis rue Robert Noël 63110 Beaumont ; maison, 146,6 m², construit en 1985 ; énergie B, climat A
- 30/07/2025 ; 2b rue Robert Noël 63110 Beaumont ; appartement, 69,1 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 27/06/2025 ; 2b rue Robert Noël 63110 Beaumont ; appartement, 87 m² ; énergie C, climat C
- 20/05/2025 ; rue Robert Noël 63110 Beaumont ; appartement, 89,3 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 14/05/2025 ; 35 rue Robert Noël 63110 Beaumont ; maison, 151,4 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Zay (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Zay (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 334, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/528570229) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; S.L.A.F. (LE FOURNIL DE JEAN) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/421380270) ; SOCIETE BEAUFOUR DISTRIBUTION (SO BEAU DIS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/327268801) ; BASSET ET ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/453818841)
- Voies voisines : rue Aubergier Coste (9 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-aubergier-coste-0090.md ; rue Robert Noël (38 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-robert-noel-3860.md ; rue Paul Clément (58 m) https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-paul-clement-0640.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaumont-63032/rue-robert-noel-0760
La commune : https://aucadastre.fr/beaumont-63032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63032_0760