# Rue des Eplanes, 74160 Beaumont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.10142, 6.10033 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74031_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 645,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 732 kWh par an, pour 1 576 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale (art. L151-15 du code de l'urbanisme)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 138 de la commune

- 11/03/2026 ; permis de construire 0740312500010 ; 370 Rue des Eplanes ; parcelle 0B 1169 ; 29 logements, 1 974 m² ; terrain 2 580 m² ; autorisé ; BEAUMONT EPLANES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaumont-74031/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/02/2022 ; vente ; 147 Rue des Eplanes ; Appartement, Dépendance ; 640 000 € ; 218 m² bâtis, 2 916 m² de terrain
- 30/06/2021 ; vente ; 321 Rue des Eplanes ; Maison ; 508 329 € ; 121 m² bâtis, 473 m² de terrain, 4 201 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; Rue des Eplanes ; sols ; 4 500 € ; 15 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/11/2022 ; Rue des eplanes 74160 Beaumont ; appartement, 53 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 15/07/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont AMITA  (EN DEVELOPPE AGENCE MONDIALE INDEPENDANTE DES TECHNIQUES AGREEES) (AMITA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/514723196) ; YCAR DIFFUSION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/802902486) ; ELAVY (transport, https://auregistre.fr/entreprise/428668842) ; JPMS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/453481608)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaumont-74031/rue-des-eplanes-0140
La commune : https://aucadastre.fr/beaumont-74031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74031_0140