# Rue Neuve, 89250 Beaumont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.91630, 3.55842 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89031_0140.

## La parcelle

- Parcelle : AB 299
- Contenance : 599 m²
- Identifiant : 89031000AB0299
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 438 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte correspondant au tissu récent, du PLU Beaumont, en vigueur depuis le 17/01/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation identifié au titre des articles L.151-6 et L.151-7

### Informations (2)

- Risque de mouvement de terrain - aléa faible
- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/01/2023 ; vente ; 4 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 118 000 € ; 63 m² bâtis, 1 210 m² de terrain, 1 873 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 1 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 63 m² bâtis, 3 627 m² de terrain, 1 905 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 6 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 122 700 € ; 52 m² bâtis, 1 196 m² de terrain, 2 360 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/07/2022 ; 4 Rue Neuve 89250 Beaumont ; maison, 84,1 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marcel Dulong (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont COMMUNE DE BEAUMONT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218900314) ; ASSOCIATION DES CHASSEURS DU PAYS D'OTHE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/408877637) ; TEMPS IMPOSSIBLES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828193813) ; DM INVESTISSEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842690794)
- Voies voisines : Rue Paul Bert (47 m) https://aucadastre.fr/beaumont-89031/rue-paul-bert-0160.md ; Rue de l'Egalité (73 m) https://aucadastre.fr/beaumont-89031/rue-de-l-egalite-0055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaumont-89031/rue-neuve-0140
La commune : https://aucadastre.fr/beaumont-89031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89031_0140