# Rue de l'Ormeau, 84120 Beaumont-de-Pertuis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.73748, 5.68996 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84014_0049.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 370,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 596 kWh par an, pour 1 944 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspond au centre historique de la commune. elle regroupe principalement de l'habitat ancien dont il faut protéger le caractère, du PLU Beaumont-de-Pertuis.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de la taxe d'aménagement : Périmètre où s'applique le taux de la taxe d'aménagement de 3% puis à 5% à partir du 1er janvier 2017

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle Notre-Dame-de-Beauvoir

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/11/2024 ; vente ; 43 Rue de L Ormeau ; Maison ; 110 000 € ; 40 m² bâtis, 64 m² de terrain, 2 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 04/10/2024 ; 15 Rue de l'Ormeau 84120 Beaumont-de-Pertuis ; maison, 320,1 m² ; énergie D, climat B
- 12/04/2024 ; 43 Rue de l'Ormeau 84120 Beaumont-de-Pertuis ; maison, 47,1 m² ; énergie D, climat B
- 07/03/2024 ; Rue de l'Ormeau 84120 Beaumont-de-Pertuis ; appartement, 36,4 m² ; énergie E, climat C
- 24/05/2023 ; 30 Rue de l'Ormeau 84120 Beaumont-de-Pertuis ; maison, 96,8 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2012.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire LES GRANDS FERRAGES (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 202, dont API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; AUTOROUTE ESTEREL COTE AZUR PROVENCE ALP (ESCOTA) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/562041525) ; BAUX MEUBLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/950949008) ; LES GOURMANDISES DE LA TOUR (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/881760037) ; COMMUNE DE BEAUMONT DE PERTUIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400141) ; EARL DU CLAUX (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/329361703)
- Voies voisines : Rue du Portail Matheron (13 m) https://aucadastre.fr/beaumont-de-pertuis-84014/rue-du-portail-matheron-0052.md ; Rue de la Mairie (13 m) https://aucadastre.fr/beaumont-de-pertuis-84014/rue-de-la-mairie-0045.md ; Rue du Porche (17 m) https://aucadastre.fr/beaumont-de-pertuis-84014/rue-du-porche-9g3ocl.md ; Rue Papillon (26 m) https://aucadastre.fr/beaumont-de-pertuis-84014/rue-papillon-0027.md ; Rue Longue du Puits (31 m) https://aucadastre.fr/beaumont-de-pertuis-84014/rue-longue-du-puits-0050.md ; Rue du Puits (31 m) https://aucadastre.fr/beaumont-de-pertuis-84014/rue-du-puits-0055.md ; Place de la Colonne (32 m) https://aucadastre.fr/beaumont-de-pertuis-84014/place-de-la-colonne-p11yx8.md ; Place Gilbert Plat (34 m) https://aucadastre.fr/beaumont-de-pertuis-84014/place-gilbert-plat-5c76zs.md ; Place de la Petite Fontaine (36 m) https://aucadastre.fr/beaumont-de-pertuis-84014/place-de-la-petite-fontaine-gayjly.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaumont-de-pertuis-84014/rue-de-l-ormeau-0049
La commune : https://aucadastre.fr/beaumont-de-pertuis-84014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84014_0049