# Cadastre de Beaumont-sur-Oise (Val-d'Oise) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 95052
- Code postal : 95260
- Voies adressées : 134 ; adresses : 2 585
- Population : 9 590

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 125 €/m²
- Maison, prix médian : 3 164 €/m²
- Ventes en 2025 : 161 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, BEAUMONT-SUR-OISE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 5 410 sur 5 631 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 221 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Permis de construire de Beaumont-sur-Oise

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/permis.md

## Copropriétés de Beaumont-sur-Oise (registre national d'immatriculation, Anah) : 162

### Les 10 plus grandes

- 14 Rue Léon Godin - LE PARC - 321 lots - 81 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic FONCIA LACOMBE VAUCELLES (https://auregistre.fr/entreprise/304970726) - AB9736364
- 32 r de l'isle adam - SDC SAINT ROCH - 299 lots - 75 logements - construction de 2006 à 2012 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB8735540
- 77 Rue Saint-roch - Résidence des Hauts Jardins - 196 lots - 69 logements - construction à partir de 2010 - syndic VERTFONCIE (https://auregistre.fr/entreprise/503024572) - AI8224784
- 1 r de l'isle adam - SDC VILLA DE L'ISLE - 159 lots - 51 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic FONCIA LACOMBE VAUCELLES (https://auregistre.fr/entreprise/304970726) - AC0397844
- 8B av carnot - 8EME AVENUE - 156 lots - 60 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic INSULA (https://auregistre.fr/entreprise/529620874) - AF3079597
- 8B av carnot - 8EME AVENUE - 156 lots - 60 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AB3013174
- sen de la gendarmerie - LES JARDINS DE CARNELLE - 145 lots - 63 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH4605762
- 7B r de l'isle adam - LE METRONOME - 143 lots - 45 logements - construction de 2006 à 2012 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB0226324
- 32 Avenue de la Division Leclerc - SDC LECLERC - 139 lots - 41 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic FONCIA LACOMBE VAUCELLES (https://auregistre.fr/entreprise/304970726) - AE6192215
- 39 r saint-roch - LE RIVE GAUCHE - 129 lots - 53 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic CABINET CPI (https://auregistre.fr/entreprise/493166086) - AE9165283

### Sans syndic déclaré : 4

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 32 r de l'isle adam - SDC SAINT ROCH - 299 lots - 75 logements - construction de 2006 à 2012 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB8735540
- 7B r de l'isle adam - LE METRONOME - 143 lots - 45 logements - construction de 2006 à 2012 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB0226324
- 16 r basse de la vallee - 22 lots - 13 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AH3663366
- 17 r raspail - 10 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AG9792458

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 134 voies adressées

- Allée de la Falaise (9) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/allee-de-la-falaise-0272.md
- Allée de la Passementerie (7) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/allee-de-la-passementerie-0585.md
- Allee des 1000 Sources (5) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/allee-des-1000-sources-0543.md
- Allee des Cygnes (10) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/allee-des-cygnes-8zlk1b.md
- Allée des Fauvettes (2) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/allee-des-fauvettes-0274.md
- Allée des Lilas (10) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/allee-des-lilas-0466.md
- Allée des Mésanges (13) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/allee-des-mesanges-0528.md
- Allée des Mouettes (12) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/allee-des-mouettes-0547.md
- Allée des Rossignols (6) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/allee-des-rossignols-0733.md
- Allée des Vergers (6) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/allee-des-vergers-0785.md
- Allée du Saint-père (7) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/allee-du-saint-pere-0742.md
- Avenue Anatole France (44) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/avenue-anatole-france-0050.md
- Avenue Carnot (21) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/avenue-carnot-0140.md
- Avenue de la Division Leclerc (29) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/avenue-de-la-division-leclerc-0200.md
- Avenue des Hirondelles (15) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/avenue-des-hirondelles-0401.md
- Avenue du Nid Familial (36) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/avenue-du-nid-familial-0561.md
- Avenue du Président Wilson (20) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/avenue-du-president-wilson-0680.md
- Avenue Paul Béjot (28) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/avenue-paul-bejot-0600.md
- Boulevard Léon Blum (49) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/boulevard-leon-blum-0445.md
- Carrefour des Fusilles (13) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/carrefour-des-fusilles-0310.md
- Chemin de Boyenval (1) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/chemin-de-boyenval-0126.md
- Chemin de l’Oree de Carnelle (11) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/chemin-de-l-oree-de-carnelle-0138.md
- Chemin de la Petite Cavee (2) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/chemin-de-la-petite-cavee-0634.md
- Chemin de la Pierre (1) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/chemin-de-la-pierre-0635.md
- Chemin de la Porte Blanche (32) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/chemin-de-la-porte-blanche-0656.md
- Chemin des Logettes (42) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/chemin-des-logettes-yoe8zm.md
- Chemin des Longues Pieces (2) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/chemin-des-longues-pieces-zb039n.md
- Chemin des Mervignolles (8) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/chemin-des-mervignolles-oziyvr.md
- Chemin des Pres de Thury (1) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/chemin-des-pres-de-thury-0675.md
- Chemin du Vieux Pont (1) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/chemin-du-vieux-pont-0810.md
- Colline aux Oiseaux (1) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/colline-aux-oiseaux-nlfpyd.md
- Impasse de l’Arquebuse (3) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/impasse-de-l-arquebuse-0060.md
- Impasse des Acacias (23) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/impasse-des-acacias-0015.md
- Impasse des Charmes (12) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/impasse-des-charmes-0147.md
- Impasse des Marronniers (16) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/impasse-des-marronniers-0515.md
- Impasse des Saules (4) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/impasse-des-saules-0744.md
- Impasse des Tilleuls (27) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/impasse-des-tilleuls-0769.md
- Les Longues Pièces (1) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/les-longues-pieces-B014.md
- Lotissement Nid Fam. All Mesang. (7) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/lotissement-nid-fam-all-mesang-A550.md
- Lotissement Nid Fam. All Rossign. (5) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/lotissement-nid-fam-all-rossign-A560.md
- Lotissement Nid Fam. Av Nid Fam. (2) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/lotissement-nid-fam-av-nid-fam-A555.md
- Passage de l'Esplanade (7) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/passage-de-l-esplanade-0260.md
- Place du Beffroi (16) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/place-du-beffroi-0090.md
- Place du Château (9) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/place-du-chateau-0150.md
- Place du Docteur Touati (1) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/place-du-docteur-touati-0210.md
- Place du Pothius (5) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/place-du-pothius-lcmugl.md
- Place Gabriel Peri (12) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/place-gabriel-peri-0320.md
- Place Guy Moquet (37) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/place-guy-moquet-0360.md
- Place Jean Jaurès (14) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/place-jean-jaures-0420.md
- Place Monseigneur Gosselin (1) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/place-monseigneur-gosselin-0546.md
- Quai des Pêcheurs (2) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/quai-des-pecheurs-0671.md
- Quater Pierre Brossolette (1) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/quater-pierre-brossolette-rjecm6.md
- Route de Noisy (7) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/route-de-noisy-0562.md
- Route des Pres de Thury (1) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/route-des-pres-de-thury-2fuhgb.md
- Rue Albert 1er (44) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-albert-1er-0020.md
- Rue Alphonse et Louis Roussel (133) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-alphonse-et-louis-roussel-0030.md
- Rue Aristide Briand (1) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-aristide-briand-0056.md
- Rue Barbes (18) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-barbes-0070.md
- Rue Basse de la Vallée (26) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-basse-de-la-vallee-0080.md
- Rue Benjamin Damois (21) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-benjamin-damois-0110.md
- Rue Boyenval (37) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-boyenval-0128.md
- Rue Canu (9) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-canu-0130.md
- Rue Charles Béart (11) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-charles-beart-0145.md
- Rue Charles Daubigny (33) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-charles-daubigny-0146.md
- Rue d’Alsace Lorraine (8) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-d-alsace-lorraine-0040.md
- Rue Danielle Casanova (94) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-danielle-casanova-0190.md
- Rue de l'Isle Adam (54) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-de-l-isle-adam-0410.md
- Rue de l'Oree de Carnelle (9) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-de-l-oree-de-carnelle-0567.md
- Rue de l'Orme (6) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-de-l-orme-0570.md
- Rue de la Blanche Voye (17) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-de-la-blanche-voye-0121.md
- Rue de la Cimenterie (16) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-de-la-cimenterie-0152.md
- Rue de la Croix des Bannis (21) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-de-la-croix-des-bannis-0170.md
- Rue de la Ferme de Mours (10) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-de-la-ferme-de-mours-0280.md
- Rue de la Heuse (17) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-de-la-heuse-0400.md
- Rue de la Libération (18) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-de-la-liberation-0460.md
- Rue de la Liberation Charles de Gaulle (1) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-de-la-liberation-charles-de-gaulle-2cn498.md
- Rue de la République (29) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-de-la-republique-0720.md
- Rue de Mazade (10) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-de-mazade-0490.md
- Rue de Paris (7) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-de-paris-0580.md
- Rue de Senlis (105) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-de-senlis-0745.md
- Rue de Senlis Prolongee (2) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-de-senlis-prolongee-0747.md
- Rue de Verdun (68) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-de-verdun-0780.md
- Rue des Jardins (5) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-des-jardins-0411.md
- Rue du 89e Regiment d’Infanterie (3) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-du-89e-regiment-d-infanterie-0690.md
- Rue du Beffroi (20) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-du-beffroi-0100.md
- Rue du Four (4) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-du-four-0300.md
- Rue du Murget (14) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-du-murget-0551.md
- Rue du Noyer (6) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-du-noyer-0564.md
- Rue du Pré (2) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-du-pre-0673.md
- Rue Duquesnel (61) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-duquesnel-0220.md
- Rue Edmond Turcq (85) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-edmond-turcq-0240.md
- Rue Edouard Bourchy (65) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-edouard-bourchy-0250.md
- Rue Eugene Delacroix (6) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-eugene-delacroix-0268.md
- Rue Eugène Guignet (2) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-eugene-guignet-0270.md
- Rue Francois Gerard (4) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-francois-gerard-0308.md
- Rue Gambetta (41) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-gambetta-0330.md
- Rue Guillet (10) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-guillet-0350.md
- Rue Hadancourt (31) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-hadancourt-0370.md
- Rue Henri Pasdeloup (12) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-henri-pasdeloup-0380.md
- Rue Henri Sadier (7) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-henri-sadier-0390.md
- Rue Jean Baptiste Corot (35) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-jean-baptiste-corot-0413.md
- Rue Jean Louis David (11) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-jean-louis-david-0479.md
- Rue Jean Zay (34) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-jean-zay-0423.md
- Rue Jules Guesde (54) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-jules-guesde-0430.md
- Rue Ledru-rollin (18) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-ledru-rollin-0440.md
- Rue Léon Godin (14) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-leon-godin-0450.md
- Rue Léon Siméon (19) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-leon-simeon-0454.md
- Rue Louis Blanc (18) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-louis-blanc-0480.md
- Rue Maurice Berteaux (13) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-maurice-berteaux-0520.md
- Rue Meunier (1) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-meunier-0530.md
- Rue Michelet (15) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-michelet-0540.md
- Rue Nationale (32) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-nationale-0550.md
- Rue Nicolas Paquet (13) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-nicolas-paquet-0560.md
- Rue Pasteur (58) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-pasteur-0590.md
- Rue Paul Bert (33) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-paul-bert-0610.md
- Rue Paul Cézanne (34) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-paul-cezanne-0613.md
- Rue Pierre Brossolette (47) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-pierre-brossolette-0640.md
- Rue Raspail (38) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-raspail-0710.md
- Rue Saint-roch (71) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-saint-roch-0741.md
- Rue Talon (5) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-talon-0750.md
- Rue Theodore Gericault (5) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-theodore-gericault-0755.md
- Rue Van Gogh (36) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-van-gogh-0813.md
- Rue Victor Basch (20) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-victor-basch-0790.md
- Rue Victor Hugo (13) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-victor-hugo-0800.md
- Rue Voltaire (53) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-voltaire-0824.md
- Ruelle du Croissant (1) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/ruelle-du-croissant-0160.md
- Sente de la Gendarmerie (8) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/sente-de-la-gendarmerie-0341.md
- Sente de la Princesse (5) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/sente-de-la-princesse-0685.md
- Sente des Fosses de Noisy (2) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/sente-des-fosses-de-noisy-0306.md
- Sente du Saint Laurent (1) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/sente-du-saint-laurent-0414.md
- Sentier de la Porte Blanche (9) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/sentier-de-la-porte-blanche-0655.md
- Sentier des Longues Pièces (1) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/sentier-des-longues-pieces-0475.md
- Square Jean Depre (4) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/square-jean-depre-0416.md
- Square Jean Desprez (4) : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/square-jean-desprez-g6nse5.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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