# Avenue Carnot, 95260 Beaumont-sur-Oise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.13996, 2.28348 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95052_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 362 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa du PLU Beaumont-sur-Oise, en vigueur depuis le 23/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 238 de la commune

- 29/06/2026 ; déclaration préalable 0950522600036 ; 6 Avenue Carnot ; parcelle AL 430 ; terrain 178 m² ; autorisé ; V.20
- 03/11/2016 ; déclaration préalable 09505216H0102 ; 3 Avenue Carnot ; parcelle AC 421 ; autorisé
- 25/10/2013 ; permis de construire 09505213H0011 ; Av Carnot ; parcelles AL 310, AL 9, AL 431 ; 58 logements, 2 716 m² ; terrain 3 763 m² ; commencé ; SARL LES DUNES DE FLANDRES
- 25/10/2013 ; permis de construire 09505213H0011 ; Av Carnot ; parcelles AL 310, AL 9, AL 431 ; 2 716 m² ; terrain 3 763 m² ; commencé ; SARL LES DUNES DE FLANDRES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 32

- 02/10/2025 ; vente ; 6 Av Carnot ; Maison ; 175 000 € ; 86 m² bâtis, 148 m² de terrain, 2 035 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 8 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 65 m² bâtis, 3 308 €/m²
- 10/02/2025 ; vente ; 3 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 62 m² bâtis, 2 742 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 8 Av Carnot ; Dépendance ; 37 500 €
- 31/05/2024 ; vente ; 8 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 54 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 28/05/2024 ; vente ; 8 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 60 m² bâtis, 2 950 €/m²
- 03/05/2024 ; vente ; 14 Av Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 925 000 € ; 4 181 m² bâtis, 4 257 m² de terrain
- 26/04/2024 ; vente ; 3 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 72 m² bâtis
- 07/03/2024 ; vente ; 3 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 204 000 € ; 65 m² bâtis
- 23/11/2023 ; vente ; 8 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 160 840 € ; 39 m² bâtis, 4 124 €/m²
- 22/11/2023 ; vente ; Av Carnot ; Maison ; 235 000 € ; 154 m² bâtis, 671 m² de terrain, 1 526 €/m²
- 18/10/2023 ; vente ; 3 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 85 m² bâtis
- 21/07/2023 ; vente ; 3 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 52 m² bâtis
- 30/06/2023 ; vente ; 10 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 49 m² bâtis, 381 m² de terrain
- 27/06/2023 ; adjudication ; 3 Av Carnot ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 953 000 € ; 367 m² bâtis
- 29/03/2023 ; vente ; 6 Av Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 315 000 € ; 178 m² bâtis, 253 m² de terrain, 1 770 €/m²
- 23/02/2023 ; vente ; 8 Av Carnot ; Dépendance ; 29 000 €
- 07/02/2023 ; adjudication ; 8 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 34 m² bâtis, 2 647 €/m²
- 25/01/2023 ; vente ; 8 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 65 m² bâtis, 3 231 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 3 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 183 000 € ; 63 m² bâtis, 2 905 €/m²
- 26/03/2022 ; vente ; 3 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 151 880 € ; 47 m² bâtis
- 09/02/2022 ; vente ; 6 Av Carnot ; Maison ; 220 000 € ; 70 m² bâtis, 400 m² de terrain, 3 143 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 3 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 52 m² bâtis
- 26/01/2022 ; vente ; 2 Av Carnot ; Appartement ; 150 000 € ; 102 m² bâtis, 194 m² de terrain
- 21/01/2022 ; vente ; 3 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 160 050 € ; 53 m² bâtis, 3 020 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 8 Av Carnot ; Dépendance ; 20 000 €
- 26/11/2021 ; vente ; 3 Av Carnot ; Dépendance ; 17 500 €
- 22/11/2021 ; vente ; 3 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 33 m² bâtis
- 09/11/2021 ; vente ; 2 Av Carnot ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 278 m² bâtis, 1 119 m² de terrain
- 15/07/2021 ; vente ; 3 Av Carnot ; Dépendance ; 4 200 €
- 12/07/2021 ; vente ; 3 Av Carnot ; Dépendance ; 9 000 €
- 23/03/2021 ; vente ; 3 Av Carnot ; Appartement ; 10 500 € ; 52 m² bâtis, 202 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 8bis Avenue Carnot 95260 Beaumont-sur-Oise ; appartement, 42,3 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 06/08/2026 ; 3 Avenue Carnot 95260 Beaumont-sur-Oise ; appartement, 67,9 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 27/07/2026 ; 3 Avenue Carnot 95260 Beaumont-sur-Oise ; appartement, 38,4 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 06/07/2026 ; 8bis Avenue Carnot 95260 Beaumont-sur-Oise ; appartement, 38,8 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 22/06/2026 ; 8bis Avenue Carnot 95260 Beaumont-sur-Oise ; appartement, 29,9 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 29/04/2026 ; 8bis Avenue Carnot 95260 Beaumont-sur-Oise ; appartement, 43,6 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 23/03/2026 ; 8bis Avenue Carnot 95260 Beaumont-sur-Oise ; appartement, 34,5 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 21/02/2026 ; 8bis Avenue Carnot 95260 Beaumont-sur-Oise ; appartement, 31 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 20/11/2025 ; 8bis Avenue Carnot 95260 Beaumont-sur-Oise ; appartement, 30,3 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 15/10/2025 ; 8bis Avenue Carnot 95260 Beaumont-sur-Oise ; appartement, 30,4 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 26/09/2025 ; 8bis Avenue Carnot 95260 Beaumont-sur-Oise ; appartement, 43 m² ; énergie C, climat C
- 17/08/2025 ; 8bis Avenue Carnot 95260 Beaumont-sur-Oise ; appartement, 43,4 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jacques Monod (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Louis Roussel (Ecole) ; Ecole primaire Pauline Kergomard (Ecole) ; Ecole primaire publique Jean Zay (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 409, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; EVANCIA (BABILOU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/447818600) ; MON VETO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/431982461)
- Voies voisines : Rue Léon Godin (66 m) https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-leon-godin-0450.md ; Rue Maurice Berteaux (76 m) https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-maurice-berteaux-0520.md ; Rue de l'Isle Adam (95 m) https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-de-l-isle-adam-0410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052.md
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