# Impasse des Charmes, 95260 Beaumont-sur-Oise : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.14329, 2.29777 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95052_0147. ## La parcelle - Parcelle : AH 81 - Contenance : 407 m² - Identifiant : 95052000AH0081 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 54,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 358 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC du PLU Beaumont-sur-Oise, en vigueur depuis le 23/03/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - DPU simple ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 08/12/2025 ; vente ; 4 Imp des Charmes ; Maison ; 310 000 € ; 113 m² bâtis, 383 m² de terrain, 2 743 €/m² - 24/10/2025 ; vente ; 1 Imp des Charmes ; Maison ; 285 000 € ; 93 m² bâtis, 401 m² de terrain, 3 065 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 08/12/2025 ; 11 Impasse des Charmes 95260 Beaumont-sur-Oise ; maison, 101 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D - 25/09/2025 ; 4 Impasse des Charmes 95260 Beaumont-sur-Oise ; maison, 136,5 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D - 18/09/2024 ; 1 Impasse des Charmes 95260 Beaumont-sur-Oise ; maison, 88,9 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Paul Fort (Ecole) ; Ecole primaire La Fontaine Bleue (Ecole) ; Lycée Évariste Galois (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois (Lycée) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 198, dont AIDE FAMILIALE DOMICILE REGION PARISIEN (AFAD) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784263220) ; IMAJ INITIATIVES MULTIPLES ACTION JEUNES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/344820642) ; GROUP NZALA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/921038758) ; PERREAU COCHET HOLDING (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440272540) ; FONCIERE PERREAU COCHET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440324754) ; KERNER IGUENANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902125194) - Voies voisines : Rue Boyenval (46 m) https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-boyenval-0128.md ; Impasse des Saules (67 m) https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/impasse-des-saules-0744.md ; Rue de Verdun (77 m) https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-de-verdun-0780.md ; Rue de Senlis (84 m) https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-de-senlis-0745.md ; Impasse des Tilleuls (88 m) https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/impasse-des-tilleuls-0769.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/impasse-des-charmes-0147 La commune : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95052_0147