# Rue Danielle Casanova, 95260 Beaumont-sur-Oise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (94 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.14119, 2.29666 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95052_0190.

## La parcelle

- Parcelle : AH 663
- Contenance : 200 m²
- Identifiant : 95052000AH0663
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 8,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 353 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Beaumont-sur-Oise, en vigueur depuis le 23/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 238 de la commune

- 02/10/2024 ; permis de démolir 09505224H0003 ; 42 Rue Danielle Casanova ; parcelles AK 175, AK 541 ; terrain 603 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 19/12/2025 ; vente ; 21 Rue Daniele Casanova ; Dépendance, Maison ; 195 000 € ; 68 m² bâtis, 1 108 m² de terrain, 2 868 €/m²
- 17/11/2025 ; vente ; 14 Rue Daniele Casanova ; Maison ; 314 000 € ; 157 m² bâtis, 583 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 23/07/2025 ; vente ; 30 Rue Daniele Casanova ; Maison ; 277 000 € ; 124 m² bâtis, 477 m² de terrain, 2 234 €/m²
- 08/04/2024 ; vente ; 39 Rue Daniele Casanova ; Maison ; 240 000 € ; 133 m² bâtis, 427 m² de terrain
- 07/12/2023 ; vente ; 35 Rue Daniele Casanova ; sols ; 132 000 € ; 322 m² de terrain
- 12/07/2023 ; vente ; 39 Rue Daniele Casanova ; sols ; 155 000 € ; 466 m² de terrain
- 04/04/2023 ; vente ; 82 Rue Daniele Casanova ; sols ; 179 900 € ; 621 m² de terrain
- 14/12/2022 ; vente ; 48 Rue Daniele Casanova ; Maison ; 164 385 € ; 87 m² bâtis, 1 256 m² de terrain, 1 889 €/m²
- 05/10/2022 ; vente ; 35 Rue Daniele Casanova ; Maison, Dépendance ; 279 900 € ; 101 m² bâtis, 1 048 m² de terrain, 2 771 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 77 Rue Daniele Casanova ; Maison ; 284 000 € ; 69 m² bâtis, 203 m² de terrain, 4 116 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 76 Rue Daniele Casanova ; Maison ; 387 000 € ; 117 m² bâtis, 955 m² de terrain, 3 308 €/m²
- 26/01/2022 ; vente ; Rue Daniele Casanova ; Maison ; 326 920 € ; 119 m² bâtis, 537 m² de terrain, 2 747 €/m²
- 08/01/2022 ; vente ; 18 Rue Daniele Casanova ; Maison ; 287 000 € ; 90 m² bâtis, 642 m² de terrain, 3 189 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 63 Rue Daniele Casanova ; terrains d'agrément ; 95 000 € ; 272 m² de terrain
- 08/10/2021 ; vente ; 29 Rue Daniele Casanova ; Maison ; 126 000 € ; 51 m² bâtis, 223 m² de terrain, 2 471 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 65 Rue Daniele Casanova ; Maison, Dépendance ; 329 000 € ; 100 m² bâtis, 796 m² de terrain, 3 290 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 23 Rue Daniele Casanova ; Dépendance, Maison ; 236 000 € ; 80 m² bâtis, 1 102 m² de terrain, 2 950 €/m²
- 14/06/2021 ; vente ; 40 Rue Daniele Casanova ; jardins ; 128 000 € ; 656 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/05/2026 ; 25 Rue Danielle Casanova 95260 Beaumont-sur-Oise ; maison, 150 m² ; énergie D, climat D
- 26/01/2026 ; 3 Rue Danielle Casanova 95260 Beaumont-sur-Oise ; maison, 81 m², construit en 1965 ; énergie G, climat G
- 14/01/2026 ; 34 Rue Danielle Casanova 95260 Beaumont-sur-Oise ; maison, 81,7 m² ; énergie C, climat A
- 30/07/2025 ; 73 Rue Danielle Casanova 95260 Beaumont-sur-Oise ; maison, 92,2 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 23/06/2025 ; 43 Rue Danielle Casanova 95260 Beaumont-sur-Oise ; maison, 146,9 m² ; énergie A, climat A
- 11/06/2025 ; 14 Rue Danielle Casanova 95260 Beaumont-sur-Oise ; maison, 147,1 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 11/06/2025 ; 14 Rue Danielle Casanova 95260 Beaumont-sur-Oise ; maison, 147,1 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 27/05/2025 ; 41 Rue Danielle Casanova 95260 Beaumont-sur-Oise ; maison, 130 m² ; énergie F, climat F
- 18/03/2025 ; 90 Rue Danielle Casanova 95260 Beaumont-sur-Oise ; maison, 69,1 m², construit en 1930 ; énergie G, climat G
- 08/03/2025 ; 30 Rue Danielle Casanova 95260 Beaumont-sur-Oise ; maison, 120,3 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 11/02/2025 ; 21 Rue Danielle Casanova 95260 Beaumont-sur-Oise ; maison, 51,1 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E
- 09/07/2024 ; 10 Rue Danielle Casanova 95260 Beaumont-sur-Oise ; maison, 114 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Paul Fort (Ecole) ; Ecole primaire La Fontaine Bleue (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 134, dont TRANSPORT FAILLU TONY (transport, https://auregistre.fr/entreprise/792343683) ; PERREAU COCHET HOLDING (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440272540) ; FONCIERE PERREAU COCHET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440324754) ; KERNER IGUENANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902125194) ; COEURS DE FEMMES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/845062330) ; ARITAS FORMATION-INSERTION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/415129881)
- Voies voisines : Chemin des Mervignolles (33 m) https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/chemin-des-mervignolles-oziyvr.md ; Impasse des Tilleuls (38 m) https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/impasse-des-tilleuls-0769.md ; Rue du Noyer (49 m) https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-du-noyer-0564.md ; Rue Pasteur (59 m) https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-pasteur-0590.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-danielle-casanova-0190
La commune : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95052_0190