# Rue Michelet, 95260 Beaumont-sur-Oise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.13869, 2.28724 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95052_0540.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 360 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Beaumont-sur-Oise, en vigueur depuis le 23/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 238 de la commune

- 18/04/2019 ; permis de construire 09505219H0004 ; Rue Michelet ; parcelle AL 158 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 281 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/07/2022 ; vente ; 10 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 75 m² bâtis, 2 933 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/12/2024 ; 8 Rue Michelet 95260 Beaumont-sur-Oise ; appartement, 44,6 m² ; énergie F, climat C
- 11/01/2022 ; 10 Rue Michelet 95260 Beaumont-sur-Oise ; appartement, 77,9 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jacques Monod (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Louis Roussel (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Fort (Ecole) ; Ecole primaire Pauline Kergomard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 199, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ASSOCIATION DES COMBATTANTS PRISONNIERS DE GUERRE, CATM - OPEX-VEUVES ET SYMPATHISANTS DE L'EX SEINE ET OISE (ACPG-CATM-OPEX) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/304046659) ; ASS POUR ADULTES ET JEUNES HANDICAPES DU VAL D'OISE (APAJH95) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/398041442) ; GBIA NOTAIRES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/312909849) ; MAKASA 85 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831913223) ; PAM & CO. FERME D'ANIMATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/887906188)
- Voies voisines : Rue de Mazade (49 m) https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-de-mazade-0490.md ; Avenue du Président Wilson (51 m) https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/avenue-du-president-wilson-0680.md ; Avenue Paul Béjot (59 m) https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/avenue-paul-bejot-0600.md ; Rue Voltaire (70 m) https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-voltaire-0824.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052/rue-michelet-0540
La commune : https://aucadastre.fr/beaumont-sur-oise-95052.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95052_0540