# Rue Principale, 51270 Beaunay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88465, 3.87671 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51045_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 195,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 497 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise de la Nativité de la Vierge

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 10 de la commune

- 30/05/2024 ; permis de démolir 05104524S0001 ; Rue Principale ; parcelle ZB 135 ; terrain 193 m² ; autorisé
- 17/03/2021 ; permis de démolir 05104521S0001 ; 37 Rue Principale ; parcelle AB 272 ; terrain 2 184 m² ; autorisé
- 28/08/2019 ; permis de construire 05104519S0002 ; 30 Rue Principale ; parcelles AB 93, AB 94, AB 95 ; 1 logement, 195 m² ; terrain 2 997 m² ; commencé
- 10/05/2017 ; permis de démolir 05104517S0001 ; 30 Rue Principale ; parcelle AB 93 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaunay-51045/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 30/07/2025 ; vente ; 11 Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 72 m² bâtis, 4 238 m² de terrain, 1 875 €/m²
- 19/06/2025 ; vente ; 19 Rue Principale ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 100 m² bâtis, 2 662 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 24/01/2024 ; vente ; 14 Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 47 m² bâtis, 1 923 m² de terrain, 4 043 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 7 Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 307 400 € ; 188 m² bâtis, 7 894 m² de terrain, 1 635 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; Rue Principale ; Dépendance ; 7 000 € ; 90 m² de terrain
- 16/11/2022 ; vente ; 43 Rue Principale ; Maison ; 16 000 € ; 120 m² bâtis, 973 m² de terrain, 133 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 31 Rue Principale ; Maison ; 192 400 € ; 170 m² bâtis, 1 038 m² de terrain, 1 132 €/m²
- 12/10/2021 ; vente ; 29 Rue Principale ; Maison ; 120 000 € ; 98 m² bâtis, 513 m² de terrain, 1 224 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 26/02/2025 ; 11 Rue Principale 51270 Beaunay ; maison, 107 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2023 ; 7 Rue Principale 51270 Beaunay ; maison, 202,5 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 27/02/2023 ; 14 Rue Principale 51270 Beaunay ; maison, 106,5 m² ; énergie E, climat B
- 11/10/2022 ; 19 Rue Principale 51270 Beaunay ; maison, 86,3 m² ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont COMMUNE DE BEAUNAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215100405) ; EARL OUDIETTE-JEANNIOT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/499192987) ; ASSOCIATION FONCIERE DE BEAUNAY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/295101752) ; SC AURELIEN JACQUESSON (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/953330164) ; COMITE DES FETES DE BEAUNAY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/930604673) ; SOCIETE CIVILE D'EXPLOITATION AGRICOLE JACQUESSON (SCEA) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/395123508)
- Voies voisines : Beaunay (10 m) https://aucadastre.fr/beaunay-51045/beaunay-.md ; Rue des Grands Pres (10 m) https://aucadastre.fr/beaunay-51045/rue-des-grands-pres-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaunay-51045/rue-principale-0010
La commune : https://aucadastre.fr/beaunay-51045.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51045_0010