# Impasse Charles Richet, 21200 Beaune : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.01425, 4.83876 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21054_0990.

## La parcelle

- Parcelle : BH 601
- Contenance : 512 m²
- Identifiant : 21054000BH0601
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 620 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, quartiers extérieurs à dominante pavillonnaire, du PLU Beaune, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d intérêt général

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/05/2024 ; vente ; 4 Imp Charles Richet ; Maison ; 130 000 € ; 77 m² bâtis, 278 m² de terrain, 1 688 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; 8 Imp Charles Richet ; Maison ; 133 000 € ; 77 m² bâtis, 429 m² de terrain, 1 727 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 08/03/2024 ; 4 Impasse Charles Richet 21200 Beaune ; maison, 92 m², construit en 1973 ; énergie F, climat E
- 17/05/2023 ; 8 Impasse Charles Richet 21200 Beaune ; maison, 76,1 m² ; énergie D, climat D
- 07/02/2023 ; 8 Impasse Charles Richet 21200 Beaune ; maison, 76,1 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 08/07/2022 ; 8 Impasse Charles Richet 21200 Beaune ; maison, 75 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS (Ecole) ; I.M.E Dame Sesame (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 92, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511) ; MIM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/722033115) ; RACHYX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/492441944)
- Voies voisines : Rue Joseph Delissey (33 m) https://aucadastre.fr/beaune-21054/rue-joseph-delissey-2315.md ; Impasse Claude Rossignol (66 m) https://aucadastre.fr/beaune-21054/impasse-claude-rossignol-1245.md ; Impasse Paul Decharme (70 m) https://aucadastre.fr/beaune-21054/impasse-paul-decharme-3305.md ; Rue Raoul Ponchon (98 m) https://aucadastre.fr/beaune-21054/rue-raoul-ponchon-3785.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaune-21054/impasse-charles-richet-0990
La commune : https://aucadastre.fr/beaune-21054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21054_0990