# Impasse du Camp, 21200 Beaune : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.02795, 4.86403 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21054_0679.

## La parcelle

- Parcelle : DP 14 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 995 m²
- Identifiant : 21054000DP0014
- Feuille : 000 DP 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 216 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 629 kWh par an, pour 1 525 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone uc se caractérise par la densité moyenne et la diversité des constructions, la présence d'activités de quelques équipements et immeubles d'habitat collectif dans un bâti pavillonnaire, du PLU Beaune, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 997 de la commune

- 11/07/2023 ; permis de démolir 02105423B0012 ; 6 Impasse du Camp ; parcelle DN 172 ; terrain 1 169 m² ; autorisé
- 18/10/2021 ; permis de construire 02105421B0070 ; 2 Impasse du Camp ; parcelles DP 10, DP 11, DP 12 ; 3 logements, 319 m² ; terrain 1 917 m² ; terminé ; BOUDUNE TITITE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaune-21054/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 07/02/2023 ; 6 Impasse du Camp 21200 Beaune ; maison, 131,5 m² ; énergie D, climat D
- 23/01/2023 ; 6 Impasse du Camp 21200 Beaune ; maison, 117 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont SERENITY 21 (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/833018963) ; LES ARTISANS DU PAYSAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/849512264) ; COMITE DES FETES DU CAMP AMERICAIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/498751148) ; SCI TRISTANNA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100311703) ; HARRES (SCI HARRES) (, https://auregistre.fr/entreprise/948134416) ; R-PROJECTS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/888202629)
- Voies voisines : Impasse des Américains (56 m) https://aucadastre.fr/beaune-21054/impasse-des-americains-0152.md ; Route de Vignoles - Rue de l’Université Américaine (75 m) https://aucadastre.fr/beaune-21054/route-de-vignoles-rue-de-l-universite-americaine-4645.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaune-21054/impasse-du-camp-0679
La commune : https://aucadastre.fr/beaune-21054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21054_0679