# Rue Buffon, 21200 Beaune : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.00799, 4.84480 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21054_0634. ## La parcelle - Parcelle : EK 355 - Contenance : 3 595 m² - Identifiant : 21054000EK0355 - Feuille : 000 EK 01, échelle 1:2000, édition 4 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 209,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 619 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE.C, le secteur couvre le périmètre du parc d'activités economiques de la « porte de beaune », du PLU Beaune, en vigueur depuis le 24/06/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d intérêt général ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 997 de la commune - 05/11/2025 ; déclaration préalable 0210542500399 ; 9 Rue Buffon ; parcelle EK 140 ; 10 m² ; terrain 2 302 m² ; autorisé ; ALLEGO FRANCE - 19/07/2024 ; permis de construire 02105424B0029 ; 3 Rue Buffon ; parcelle EK 142 ; 73 m² ; terrain 2 176 m² ; autorisé ; SARL IPG - 20/10/2022 ; permis de construire 02105422B0058 ; 18 Rue Buffon ; parcelle EK 130 ; 627 m² ; terrain 9 821 m² ; terminé ; SCI NICOLAS ROLIN - 29/10/2019 ; permis de construire 02105419B0060 ; 23 Rue Buffon ; parcelle EK 125 ; terrain 6 220 m² ; commencé ; ADELINE - 29/08/2019 ; permis de construire 02105419B0046 ; 18 Rue Buffon ; parcelle EK 130 ; 194 m² ; terrain 9 821 m² ; autorisé ; CABINET ANDRE & ASSOCIES - 15/11/2016 ; permis de construire 02105416B0052 ; 14 Rue Buffon ; parcelle EK 116 ; 14 m² ; terrain 3 714 m² ; autorisé ; VINEO CONSEILS - 24/09/2015 ; permis de construire 02105415B0032 ; 18 Rue Buffon ; parcelle EK 130 ; terrain 9 821 m² ; autorisé ; CABINET ANDRE & ASSOCIES - 28/03/2014 ; permis de construire 02105414B0001 ; 22 Rue Buffon ; parcelle EK 132 ; 200 m² ; terrain 3 290 m² ; annulé ; NEOS Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaune-21054/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 29/07/2022 ; vente ; 2 Rue Buffon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 700 000 € ; 900 m² bâtis, 2 819 m² de terrain, 1 889 €/m² - 22/07/2022 ; vente ; 9 Rue Buffon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 956 000 € ; 539 m² bâtis, 2 302 m² de terrain, 3 629 €/m² - 20/07/2022 ; vente ; 9 Rue Buffon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 260 000 € ; 539 m² bâtis, 2 302 m² de terrain, 2 338 €/m² - 20/05/2022 ; vente ; 15 Rue Buffon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 380 000 € ; 239 m² bâtis, 1 827 m² de terrain, 1 590 €/m² - 01/07/2021 ; vente ; 4 Rue Buffon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 200 000 € ; 1 625 m² bâtis, 738 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/1988. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; BUFFALO GRILL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/318906443) ; MAISON ALBERT BICHOT (M.A.B.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/306906728) ; FINANCIA EXPERT (STC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/016850612) ; BOURGOGNE VITI SERVICE (BVS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/333583953) ; RICOM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/878186279) - Voies voisines : Rue André Marie Ampére (74 m) https://aucadastre.fr/beaune-21054/rue-andre-marie-ampere-0163.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/beaune-21054/rue-buffon-0634 La commune : https://aucadastre.fr/beaune-21054.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21054_0634