# Rue Colbert, 21200 Beaune : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.02540, 4.84574 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21054_1290.

## La parcelle

- Parcelle : AK 292 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 826 m²
- Identifiant : 21054000AK0292
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 1,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 219,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 621 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone ub se caractérise par la forte densité et la diversité des constructions, la présence d'activités, de quelques équipements et de nombreux immeubles d'habitat collectif, du PLU Beaune, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de 500m autour de la gare

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Chapelle des Jacobins (ancienne)
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Maison
- Hospice de la Charité
- Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP
- Ancienne école primaire de filles
- Maison Champy
- Fortifications (anciennes)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 997 de la commune

- 13/12/2017 ; déclaration préalable 02105417B0262 ; 12 Rue Colbert ; parcelle AL 93 ; terrain 1 400 m² ; autorisé ; FROID BEAUNOIS
- 05/03/2014 ; déclaration préalable 02105414B0027 ; 12 Rue Colbert ; parcelle AL 93 ; 1 logement ; terrain 1 590 m² ; autorisé
- 06/02/2013 ; permis de construire 02105412B0066 ; 5 Rue Colbert ; parcelles AK 174, AK 175 ; 1 logement ; terrain 1 901 m² ; autorisé ; SCI DU 5 RUE MICHELET

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaune-21054/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/02/2025 ; vente ; 5 Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 520 000 € ; 3 708 m² bâtis, 1 901 m² de terrain, 949 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 9 Rue Colbert ; Maison, Dépendance ; 1 175 000 € ; 630 m² bâtis, 1 652 m² de terrain
- 17/05/2022 ; vente ; Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 175 000 € ; 720 m² bâtis, 2 042 m² de terrain
- 08/10/2021 ; vente ; 13 Rue Colbert ; Dépendance, Maison ; 840 000 € ; 408 m² bâtis, 2 708 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/08/2025 ; 14 Rue Colbert 21200 Beaune ; appartement, 42 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 29/07/2025 ; 14 Rue Colbert 21200 Beaune ; appartement, 42 m² ; énergie E, climat C
- 17/07/2025 ; 14 Rue Colbert 21200 Beaune ; appartement, 42 m² ; énergie F, climat C
- 18/04/2025 ; 4 Rue Colbert 21200 Beaune ; appartement, 80,7 m² ; énergie C, climat B
- 10/04/2025 ; 14 Rue Colbert 21200 Beaune ; appartement, 13,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 18/12/2024 ; 14 Rue Colbert 21200 Beaune ; appartement, 47 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 26/09/2024 ; 12 Rue Colbert 21200 Beaune ; maison, 232,1 m² ; énergie B, climat A
- 26/09/2024 ; 12 Rue Colbert 21200 Beaune ; immeuble ; énergie D, climat D
- 07/08/2024 ; 14 Rue Colbert 21200 Beaune ; maison, 40 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 24/01/2024 ; 4 Rue Colbert 21200 Beaune ; appartement, 85,9 m² ; énergie E, climat C
- 20/01/2024 ; 4 Rue Colbert 21200 Beaune ; appartement, 87,4 m² ; énergie E, climat E
- 25/10/2023 ; 14 Rue Colbert 21200 Beaune ; appartement, 37,1 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Ferry (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry (Collège)
- Voies voisines : Rue de l'Arquebuse (46 m) https://aucadastre.fr/beaune-21054/rue-de-l-arquebuse-0240.md ; Rue du Colonel de Grancey (69 m) https://aucadastre.fr/beaune-21054/rue-du-colonel-de-grancey-1310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaune-21054/rue-colbert-1290
La commune : https://aucadastre.fr/beaune-21054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21054_1290