# Rue des Marconnets, 21200 Beaune : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.03653, 4.83956 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21054_2680.

## La parcelle

- Parcelle : AE 349 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 679 m²
- Identifiant : 21054000AE0349
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 228,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 621 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone ub se caractérise par la forte densité et la diversité des constructions, la présence d'activités, de quelques équipements et de nombreux immeubles d'habitat collectif, du PLU Beaune, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 997 de la commune

- 24/03/2014 ; permis de démolir 02105414B0004 ; 6 Rue des Marconnets ; parcelle AE 170 ; autorisé ; SCIC HABITAT BOURGOGNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
- 24/03/2014 ; permis de démolir 02105414B0003 ; 4 Rue des Marconnets ; parcelle AE 181 ; autorisé ; SCIC HABITAT BOURGOGNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
- 24/03/2014 ; permis de démolir 02105414B0002 ; 11 Rue des Marconnets ; parcelle AE 169 ; autorisé ; SCIC HABITAT BOURGOGNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaune-21054/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 17/11/2025 ; vente ; 1 Rue des Marconnets ; Appartement, Dépendance ; 69 840 € ; 84 m² bâtis, 831 €/m²
- 13/10/2025 ; vente ; 3 Rue des Marconnets ; Appartement, Dépendance ; 52 000 € ; 50 m² bâtis, 1 040 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; Rue des Marconnets ; Dépendance, Appartement ; 48 300 € ; 50 m² bâtis
- 14/09/2022 ; vente ; 3 Rue des Marconnets ; Appartement, Dépendance ; 86 000 € ; 50 m² bâtis
- 13/07/2022 ; vente ; 1 Rue des Marconnets ; Appartement, Dépendance ; 60 500 € ; 71 m² bâtis
- 09/09/2021 ; vente ; 3 Rue des Marconnets ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 71 m² bâtis
- 28/04/2021 ; vente ; 1 Rue des Marconnets ; Appartement, Dépendance ; 72 600 € ; 64 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/04/2026 ; 3 Rue des Marconnets 21200 Beaune ; appartement, 66,9 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 13/06/2025 ; 1 Rue des Marconnets 21200 Beaune ; appartement, 56,7 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 15/01/2025 ; 2c Rue des Marconnets 21200 Beaune ; maison, 82 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B
- 15/01/2025 ; 2b Rue des Marconnets 21200 Beaune ; maison, 69,6 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 15/01/2025 ; 2a Rue des Marconnets 21200 Beaune ; maison, 69,6 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 15/01/2025 ; 2c Rue des Marconnets 21200 Beaune ; maison, 98,4 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B
- 15/01/2025 ; 2b Rue des Marconnets 21200 Beaune ; maison, 79,3 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B
- 15/01/2025 ; 2a Rue des Marconnets 21200 Beaune ; maison, 79,3 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B
- 15/01/2025 ; 2a Rue des Marconnets 21200 Beaune ; maison, 79,3 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B
- 15/01/2025 ; 2c Rue des Marconnets 21200 Beaune ; maison, 79,3 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B
- 15/01/2025 ; 2b Rue des Marconnets 21200 Beaune ; maison, 79,3 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B
- 15/01/2025 ; 2c Rue des Marconnets 21200 Beaune ; maison, 79,3 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Monge (Collège, ULIS) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE     BLANCHES FLEURS (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 154, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/339928335) ; CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/552046484) ; SOCIETE LAURENT PERE ET FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/724501549) ; ARGOS VETERINAIRE AURA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/880168489) ; COMMUNE DE BEAUNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212100549)
- Voies voisines : Impasse des Chilenes (59 m) https://aucadastre.fr/beaune-21054/impasse-des-chilenes-1160.md ; Rue des Bressandes (60 m) https://aucadastre.fr/beaune-21054/rue-des-bressandes-0590.md ; Rue des Perrières (70 m) https://aucadastre.fr/beaune-21054/rue-des-perrieres-3400.md ; Route de Savigny (84 m) https://aucadastre.fr/beaune-21054/route-de-savigny-4250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaune-21054/rue-des-marconnets-2680
La commune : https://aucadastre.fr/beaune-21054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21054_2680