# Rue des Vignes, 21200 Beaune : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.02127, 4.82637 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21054_4780.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 221,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 620 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, quartiers extérieurs à dominante pavillonnaire, du PLU Beaune, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d intérêt général

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/08/2023 ; vente ; 8 Rue des Vignes ; Maison ; 318 300 € ; 234 m² bâtis, 1 349 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 10/03/2026 ; 4 Rue des Vignes 21200 Beaune ; maison, 102 m², construit en 1967 ; énergie D, climat C
- 04/03/2026 ; 4 Rue des Vignes 21200 Beaune ; maison, 101 m² ; énergie E, climat D
- 02/02/2026 ; 6 Rue des Vignes 21200 Beaune ; maison, 89,9 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 29/04/2025 ; 6 Rue des Vignes 21200 Beaune ; maison, 89 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F
- 25/09/2023 ; 1b Rue des Vignes 21200 Beaune ; appartement, 72 m², construit en 2002 ; énergie D, climat D
- 18/06/2023 ; 5 Rue des Vignes 21200 Beaune ; maison, 133 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 16/03/2023 ; 8 Rue des Vignes 21200 Beaune ; maison, 117 m², construit en 1969 ; énergie E, climat D
- 16/03/2023 ; 8 Rue des Vignes 21200 Beaune ; maison, 117 m², construit en 1969 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE     BRETONNIERE (Ecole) ; Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/339928335) ; COMMUNE DE BEAUNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212100549) ; DOMAINE POIL PONNELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/347559189) ; MAISON DE L'ENFANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/420032666) ; ASS  RIVE GAUCHE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/427468830) ; EXPERTISE HABITAT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/881657506)
- Voies voisines : Rue des Ecureuils (24 m) https://aucadastre.fr/beaune-21054/rue-des-ecureuils-1500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaune-21054/rue-des-vignes-4780
La commune : https://aucadastre.fr/beaune-21054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21054_4780