# Route de Cormoz, 01270 Beaupont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.44183, 5.25537 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01029_0055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 209,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 648 kWh par an, pour 1 543 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Beaupont, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 28 de la commune

- 04/09/2025 ; permis de construire 00102925C0007 ; 2515 Route de Cormoz ; parcelle ZD 70 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 1 775 m² ; autorisé
- 04/09/2025 ; permis de construire 00102925C0008 ; 2517 Route de Cormoz ; parcelle ZD 69 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 1 810 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaupont-01029/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 13/11/2025 ; vente ; 2777 Rte de Cormoz ; Maison ; 140 000 € ; 110 m² bâtis, 39 285 m² de terrain, 1 273 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 1517 Rte de Cormoz ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 64 m² bâtis, 3 620 m² de terrain, 2 109 €/m²
- 24/08/2022 ; vente ; 1431 Rte de Cormoz ; Maison ; 155 000 € ; 110 m² bâtis, 2 880 m² de terrain, 1 409 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/04/2022 ; Route de Cormoz 01270 Beaupont ; maison, 101,6 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 04/02/2022 ; 1431 Route de Cormoz 01270 Beaupont ; maison, 118,9 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaupont-01029/route-de-cormoz-0055
La commune : https://aucadastre.fr/beaupont-01029.md
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