# Impasse Barbusse, 62217 Beaurains : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.26418, 2.78500 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62099_0180.

## La parcelle

- Parcelle : AC 167 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 66 m²
- Identifiant : 62099000AC0167
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 326 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zone urbaine mixte centrale, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Arrêté d'approbation du PPRMT liés aux cavités souterraines sur Arras, Achicourt et Beaurains

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 172 de la commune

- 28/07/2023 ; déclaration préalable 0620992300029 ; 4 Imp Barbusse ; parcelles AC 162, AC 161 ; 1 logement ; terrain 138 m² ; autorisé
- 08/06/2021 ; permis de construire 0620992100008 ; 1 Impasse Barbusse ; parcelles AC 145, AC 146, AC 164 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 793 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaurains-62099/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/12/2025 ; vente ; 1 Imp Barbusse ; Dépendance ; 20 000 € ; 793 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/09/2023 ; 4 Impasse Barbusse 62217 Beaurains ; maison, 30,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Haniquaut (Ecole) ; Ecole primaire Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 173, dont LES RESTAURANTS DU COEUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/339863417) ; P.L.I. (ORPI P.L.I. BEAURAINS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514177245) ; AMADEVELOPPEMENT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/383442365) ; FERMOTHERM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/305445983) ; LES LONGS CHAMPS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394776918) ; EDOUARD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/922698089)
- Voies voisines : Rue de la Paix (26 m) https://aucadastre.fr/beaurains-62099/rue-de-la-paix-0720.md ; Rue Pierre Curie (46 m) https://aucadastre.fr/beaurains-62099/rue-pierre-curie-0780.md ; Impasse Basly (50 m) https://aucadastre.fr/beaurains-62099/impasse-basly-0220.md ; Rue Jean Jaurès (53 m) https://aucadastre.fr/beaurains-62099/rue-jean-jaures-0500.md ; Rue de L 'Egalité (77 m) https://aucadastre.fr/beaurains-62099/rue-de-l-egalite-0360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaurains-62099/impasse-barbusse-0180
La commune : https://aucadastre.fr/beaurains-62099.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62099_0180