# Route de Guyenne, 24400 Beauronne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.08464, 0.38106 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24032_0420.

## La parcelle

- Parcelle : AI 640
- Contenance : 372 m²
- Identifiant : 24032000AI0640
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 757 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/08/2021 ; vente ; 208 Rte de Guyenne ; Maison ; 174 000 € ; 100 m² bâtis, 1 640 m² de terrain, 1 740 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 30/06/2026 ; 1945 Route de Guyenne 24400 Beauronne ; maison, 94 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2026 ; 1945 Route de Guyenne 24400 Beauronne ; maison, 52 m² ; énergie C, climat B
- 03/03/2025 ; 1892 Route de Guyenne 24400 Beauronne ; maison, 150,2 m² ; énergie D, climat C
- 18/07/2024 ; 208 Route de Guyenne 24400 Beauronne ; maison, 256,3 m² ; énergie D, climat B
- 06/09/2022 ; Route de Guyenne 24400 Beauronne ; maison, 148,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont INSTITUT VALERIAN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/991744509) ; SOCIETE CIVILE FONT NEGRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451550271)
- Voies voisines : Chemin de la Reine (73 m) https://aucadastre.fr/beauronne-24032/chemin-de-la-reine-0890.md ; Rue de la Poterie (73 m) https://aucadastre.fr/beauronne-24032/rue-de-la-poterie-0848.md ; Route du Camping (80 m) https://aucadastre.fr/beauronne-24032/route-du-camping-0160.md ; Impasse de la Forge (94 m) https://aucadastre.fr/beauronne-24032/impasse-de-la-forge-0330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beauronne-24032/route-de-guyenne-0420
La commune : https://aucadastre.fr/beauronne-24032.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24032_0420