# Impasse des Iris, 26240 Beausemblant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.20668, 4.84503 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26041_0140.

## La parcelle

- Parcelle : C 920
- Contenance : 665 m²
- Identifiant : 260410000C0920
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 305,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 812 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle et forestiere, du PLU Beausemblant, en vigueur depuis le 26/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone agricole ou naturelle : sans contraintes particulieres
- Zone en assainissement non collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/11/2022 ; vente ; 115 Imp des Iris ; Maison ; 578 000 € ; 180 m² bâtis, 12 768 m² de terrain, 3 211 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 150 Imp des Iris ; Appartement, Dépendance ; 311 000 € ; 260 m² bâtis, 5 797 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/07/2022 ; 115 Impasse des Iris 26240 Beausemblant ; maison, 244,1 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont B.GERALDINE TAXI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/827994161) ; AZURIQ (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/989370077)
- Voies voisines : Impasse des Jonquilles (86 m) https://aucadastre.fr/beausemblant-26041/impasse-des-jonquilles-0139.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beausemblant-26041/impasse-des-iris-0140
La commune : https://aucadastre.fr/beausemblant-26041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26041_0140