# Rue des Célibataires, 26240 Beausemblant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.22463, 4.83915 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26041_0023.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 978 kWh par an, pour 1 675 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone d_extension urbaine, du PLU Beausemblant, en vigueur depuis le 24/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone urbanisee ou a urbanisee : Retention dimensionnee pour une pluie de frequence 30ans infiltration des eaux pluviales prioritaire si non, rejet dans le milieu superficiel ou le reseau avec un debit de fuite limite (5vs/ha minimum 2vs)
- Zones dans lesquelles s'applique le Droit de Preemption Urbain
- Zone en assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 103 de la commune

- 20/01/2016 ; permis de construire 0260411500023 ; 344 Rue des Celibataires ; parcelle B 1402 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 805 m² ; commencé
- 10/12/2015 ; permis de construire 0260411500019 ; 344 Rue des Celibataires ; parcelles B 1398, B 1408 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 316 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beausemblant-26041/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/11/2022 ; vente ; 193 Rue des Celibataires ; Dépendance, Maison ; 634 350 € ; 123 m² bâtis, 19 106 m² de terrain, 5 157 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 29 Rue des Celibataires ; sols ; 7,5 € ; 15 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 20/03/2026 ; Rue des Célibataires 26240 Beausemblant ; appartement, 75,6 m² ; énergie C, climat C
- 14/07/2025 ; 412 Rue des Célibataires 26240 Beausemblant ; maison, 127,2 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 02/06/2025 ; 116 Rue des Célibataires 26240 Beausemblant ; maison, 128,5 m² ; énergie D, climat D
- 22/03/2024 ; 87 Rue des Célibataires 26240 Beausemblant ; maison, 84,4 m² ; énergie C, climat C
- 27/07/2023 ; 344 Rue des Célibataires 26240 Beausemblant ; maison, 104,6 m² ; énergie A, climat A
- 27/04/2023 ; 87 Rue des Célibataires 26240 Beausemblant ; maison, 84,5 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 20/06/2022 ; 193 Rue des Célibataires 26240 Beausemblant ; maison, 182,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont FMGA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900001058) ; IMPACT BASKET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/104636196) ; IMMOBILIER SODY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/801680919) ; SODY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/510439425) ; S.P.N. LAGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752879734) ; THANATRANS (THANATRANS - SUD EST FUNERAIRE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/894704774)
- Voies voisines : Rue des Roses (77 m) https://aucadastre.fr/beausemblant-26041/rue-des-roses-0059.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beausemblant-26041/rue-des-celibataires-0023
La commune : https://aucadastre.fr/beausemblant-26041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26041_0023