# rue des Ormelets, 22650 Beaussais-sur-Mer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58227, -2.14379 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22209_0120.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 449 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 711 de la commune

- 16/07/2020 ; permis de construire 02220920C0045 ; 1 Rue des Ormelets ; parcelle AC 1186 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 641 m² ; commencé
- 30/01/2018 ; permis de construire 02220917C0115 ; 5222 Rue des Ormelets ; parcelle AC 57 ; 72 m² ; terrain 2 204 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BEAUSSAIS-SUR-MER
- 21/12/2015 ; permis de démolir 02220915C0002 ; Rue des Ormelets ; parcelle AC 57 ; autorisé
- 30/04/2015 ; déclaration préalable 02220915C0017 ; 4 Rte des Ormelets ; parcelle AB 258 ; 27 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beaussais-sur-mer-22209/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/08/2025 ; vente ; 2 Rue des Ormelets ; Maison ; 369 229 € ; 142 m² bâtis, 672 m² de terrain, 2 600 €/m²
- 17/10/2024 ; vente ; 4 Rue des Ormelets ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 360 000 € ; 305 m² bâtis, 1 008 m² de terrain
- 09/06/2023 ; vente ; Rue des Ormelets ; Maison ; 405 000 € ; 141 m² bâtis, 663 m² de terrain, 2 872 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 16 Rue des Ormelets ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 260 000 € ; 120 m² bâtis, 499 m² de terrain, 2 167 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; Rue des Ormelets ; Maison ; 355 000 € ; 105 m² bâtis, 900 m² de terrain, 3 381 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 21/01/2025 ; 10 Rue des Ormelets 22650 Beaussais-sur-Mer ; maison, 100,2 m² ; énergie F, climat F
- 23/12/2024 ; 2 Rue des Ormelets 22650 Beaussais-sur-Mer ; maison, 170,2 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 20/03/2024 ; 4 Rue des Ormelets 22650 Beaussais-sur-Mer ; appartement, 80,9 m² ; énergie D, climat D
- 18/02/2023 ; 20 Rue des Ormelets 22650 Beaussais-sur-Mer ; maison, 143 m² ; énergie F, climat F
- 10/02/2023 ; 16 Rue des Ormelets 22650 Beaussais-sur-Mer ; maison, 155,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ACF LETORT (ACF LETORT) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/380027516) ; SCI LA REUNION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900006271) ; SELARL DR MARIE PHILIPPE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/911112522) ; SCI L-K (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882026966) ; MAOUEZ PENNECK (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/845222983)
- Voies voisines : square des Lilas (39 m) https://aucadastre.fr/beaussais-sur-mer-22209/square-des-lilas-0091.md ; rue des Ajoncs (61 m) https://aucadastre.fr/beaussais-sur-mer-22209/rue-des-ajoncs-0004.md ; rue de la Poste (82 m) https://aucadastre.fr/beaussais-sur-mer-22209/rue-de-la-poste-0130.md ; rue des Trois Frères Lecoublet (89 m) https://aucadastre.fr/beaussais-sur-mer-22209/rue-des-trois-freres-lecoublet-0170.md ; rue des Camélias (93 m) https://aucadastre.fr/beaussais-sur-mer-22209/rue-des-camelias-0023.md ; impasse de la Timonerie (95 m) https://aucadastre.fr/beaussais-sur-mer-22209/impasse-de-la-timonerie-0160.md ; impasse des Genêts (99 m) https://aucadastre.fr/beaussais-sur-mer-22209/impasse-des-genets-0073.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beaussais-sur-mer-22209/rue-des-ormelets-0120
La commune : https://aucadastre.fr/beaussais-sur-mer-22209.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22209_0120