# Cadastre de Beautheil-Saints (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 77433
- Code postal : 77120
- Voies adressées : 99 ; adresses : 1 115
- Population : 2 093

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 612 €/m²
- Maison, prix médian : 2 463 €/m²
- Ventes en 2025 : 57 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI COULOMMIERS PAYS DE BRIE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 91 % des locaux raccordables, 965 sur 1 063 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 43 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/09/1987.

## Permis de construire de Beautheil-Saints

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/permis.md

## Copropriétés de Beautheil-Saints (registre national d'immatriculation, Anah) : 6

### Les 6 plus grandes

- 22 RUE DE VERDUN - 24 lots - 6 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AF9178567
- 22 RUE DE VERDUN - 24 lots - 6 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AF9178567
- 40 grande rue - Immeuble - 15 lots - 4 logements - syndic AGENCE DE SEINE ET MARNE (https://auregistre.fr/entreprise/350739595) - AF4861837
- 40 grande rue - Immeuble - 15 lots - 4 logements - syndic AGENCE DE SEINE ET MARNE (https://auregistre.fr/entreprise/350739595) - AF4861837
- 7 Rue de la Planchette - 6 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ3622107
- 7 Rue de la Planchette - 6 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ3622107

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 99 voies adressées

- Allée des Pommiers (3) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/allee-des-pommiers-0310.md
- Autheil (7) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/autheil-jrnx94.md
- Beuvron (4) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/beuvron-kva9v8.md
- Bois du Tertre (4) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/bois-du-tertre-B019.md
- champ du Tertre (2) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/champ-du-tertre-B093.md
- Chapelle Brisset (1) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/chapelle-brisset-B060.md
- Chateau Gaillard (2) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/chateau-gaillard-B034.md
- Chemin de la Ferme (10) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/chemin-de-la-ferme-0457.md
- Chemin de Limosin (2) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/chemin-de-limosin-t0ehxs.md
- Chemin de Tilloy (1) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/chemin-de-tilloy-0330.md
- Chemin Roulotte à la Fontaine (1) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/chemin-roulotte-a-la-fontaine-0354.md
- Chp des Meules (1) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/chp-des-meules-B081.md
- Cour de la Barre (8) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/cour-de-la-barre-0040.md
- Cour de la Poste (9) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/cour-de-la-poste-0320.md
- Cour de Melmez (9) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/cour-de-melmez-0260.md
- Cour de Verdun (9) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/cour-de-verdun-0400.md
- Cour du Pressoir (11) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/cour-du-pressoir-mkfka3.md
- Epieds (29) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/epieds-tmuh4a.md
- Ferme de la Touche (1) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/ferme-de-la-touche-B279.md
- Glatigny (30) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/glatigny-shfbvx.md
- Glatigny En Bas (2) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/glatigny-en-bas-B130.md
- Glatigny En Ht (7) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/glatigny-en-ht-B131.md
- Grande Rue (70) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/grande-rue-0228.md
- Hameau de Mussien (7) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/hameau-de-mussien-afkiyw.md
- Hameau la Tour (1) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/hameau-la-tour-2vkfjv.md
- Hameau les Sablons (1) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/hameau-les-sablons-rawyet.md
- Impasse de l’Abbaye (4) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/impasse-de-l-abbaye-0441.md
- Impasse des Vergers (28) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/impasse-des-vergers-0430.md
- La Boisserotte (18) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/la-boisserotte-zmvqhg.md
- La Boissiere (11) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/la-boissiere-rfhu4b.md
- La Foret (9) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/la-foret-0euxnf.md
- La Guepiere (10) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/la-guepiere-z0itds.md
- La Moinerie (13) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/la-moinerie-gp4tx4.md
- la Montagne (3) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/la-montagne-zsip42.md
- La Nivete (3) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/la-nivete-tto0y9.md
- La Touche (26) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/la-touche-wdihwt.md
- la Tour (2) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/la-tour-cfi7t8.md
- Le Bois des Paroches (1) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/le-bois-des-paroches-B016.md
- Le Charnois (14) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/le-charnois-fipb2s.md
- Le Chasne (1) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/le-chasne-pk9w7u.md
- Le Chp de la Fontaine Pele (3) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/le-chp-de-la-fontaine-pele-B068.md
- Le Clos d'Epieds (1) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/le-clos-d-epieds-B099.md
- le pré des planches (1) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/le-pre-des-planches-B302.md
- Le Puits (3) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/le-puits-jfay0s.md
- Le Rosier (1) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/le-rosier-1aai22.md
- Le Tertre (25) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/le-tertre-bnrmtj.md
- les Bordes Impasse des Vergers (22) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/les-bordes-impasse-des-vergers-ltm1kv.md
- Les Bordes Saints (3) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/les-bordes-saints-B026.md
- les métaux (3) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/les-metaux-6ow4gp.md
- les Parichets (27) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/les-parichets-mwlnt0.md
- Les Paroches (12) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/les-paroches-44hxq2.md
- Les Près Valois (1) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/les-pres-valois-B307.md
- Limosin (56) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/limosin-0umh46.md
- Maillard (2) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/maillard-ciu3r7.md
- Maison Meunier (49) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/maison-meunier-B145.md
- Memillon (35) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/memillon-7f9y7v.md
- Mussien (7) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/mussien-ka2rnl.md
- Nord de Villers (16) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/nord-de-villers-B294.md
- Paradis (8) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/paradis-35ujg7.md
- place de l'église (11) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/place-de-l-eglise-0140.md
- Place de la Mairie (7) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/place-de-la-mairie-0449.md
- Préssoucy (2) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/pressoucy-1xe2vg.md
- Residence de la Garenne (14) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/residence-de-la-garenne-A001.md
- Résidence les Parrichets (2) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/residence-les-parrichets-A002.md
- Route d’Amillis (1) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/route-d-amillis-0443.md
- Route de la Plaine (9) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/route-de-la-plaine-0318.md
- Route de la Plaine Beautheil (5) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/route-de-la-plaine-beautheil-0460.md
- Route de Touquin (20) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/route-de-touquin-0456.md
- Rouville (5) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rouville-lwpmxg.md
- Rue Creuse (13) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-creuse-0120.md
- Rue de l'Abbaye (37) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-de-l-abbaye-0442.md
- Rue de l'Aubetin (23) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-de-l-aubetin-0020.md
- rue de l'église (4) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-de-l-eglise-0160.md
- Rue de la Garenne (12) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-de-la-garenne-0200.md
- Rue de la Guepiere (12) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-de-la-guepiere-z6wol6.md
- Rue de la Hemerie (9) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-de-la-hemerie-0447.md
- Rue de la Mairie (21) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-de-la-mairie-0450.md
- Rue de la Planche Oudin (8) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-de-la-planche-oudin-0300.md
- Rue de la Planchette (21) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-de-la-planchette-0452.md
- Rue de la Tour (1) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-de-la-tour-0132.md
- Rue de Laval (9) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-de-laval-0131.md
- Rue de Melmez (60) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-de-melmez-0280.md
- Rue de Verdun (39) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-de-verdun-0420.md
- Rue des Buttes (1) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-des-buttes-0050.md
- Rue des Champs (3) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-des-champs-0080.md
- Rue des Parrichets (2) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-des-parrichets-0458.md
- Rue des Prés Valois (28) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-des-pres-valois-0454.md
- Rue du Chardon (5) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-du-chardon-0084.md
- Rue du Clos de la Cure (6) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-du-clos-de-la-cure-0092.md
- Rue du Closeau (5) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-du-closeau-0100.md
- Rue du Pressoir (6) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-du-pressoir-0453.md
- Rue Gerbaude (4) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-gerbaude-0220.md
- Rue Jean Leriche (11) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-jean-leriche-0448.md
- Rue Limosin (1) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-limosin-0376.md
- Rue Verte (3) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/rue-verte-0440.md
- Ruelle Barrat (7) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/ruelle-barrat-0034.md
- Sentier du Charnois (1) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/sentier-du-charnois-0444.md
- Tronchard (1) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/tronchard-wjb89y.md
- Villers (36) : https://aucadastre.fr/beautheil-saints-77433/villers-33zaxn.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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