# Avenue Corot, 60000 Beauvais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.43111, 2.10573 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60057_0909.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 348 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBf2, zone de faubourgs de beauvais correspondant aux faubourgs saint-andré, saint-jacques et saint-jean, et aux quartiers anciens de marissel, voisinlieu, saint-just des marais et notre-dame du thil, du PLUi Agglomeration du Beauvaisis, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation (OAP) thématique (L.151-6 et L.151-7 du code de l'urbanisme)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise de Marissel

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 089 de la commune

- 18/03/2026 ; permis de construire 06005726T0005 ; Avenue Corot ; parcelle P 511 ; 194 m² ; terrain 317 m² ; autorisé ; SCI BRAPIERRE
- 31/07/2024 ; permis de construire 06005724T0019 ; 20 Avenue Corot ; parcelle P 772 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 332 m² ; autorisé
- 12/05/2023 ; permis d'aménager 06005723T0001 ; 20 Avenue Corot ; parcelle P 772 ; terrain 335 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beauvais-60057/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 24/09/2025 ; vente ; 28 Av Corot ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 40 m² bâtis, 2 075 €/m²
- 20/01/2025 ; vente ; 30 Av Corot ; Maison ; 105 000 € ; 72 m² bâtis, 322 m² de terrain, 1 458 €/m²
- 06/12/2024 ; vente ; Av Corot ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 179 m² bâtis, 634 m² de terrain
- 21/08/2024 ; vente ; 20 Av Corot ; Appartement, Dépendance ; 275 000 € ; 182 m² bâtis, 796 m² de terrain
- 22/12/2023 ; vente ; 80 Av Corot ; Dépendance ; 300 000 € ; 16 368 m² de terrain
- 04/07/2023 ; vente ; Av Corot ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 179 m² bâtis, 634 m² de terrain
- 30/06/2023 ; vente ; 28 Av Corot ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 42 m² bâtis, 1 833 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; 16 Av Corot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 200 m² bâtis, 317 m² de terrain, 700 €/m²
- 01/04/2023 ; vente ; Av Corot ; Maison ; 317 500 € ; 194 m² bâtis, 1 049 m² de terrain
- 03/02/2023 ; vente ; 28 Av Corot ; Appartement, Dépendance ; 64 500 € ; 28 m² bâtis, 2 304 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; 82 Av Corot ; Maison ; 152 000 € ; 64 m² bâtis, 490 m² de terrain, 2 375 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 28 Av Corot ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 43 m² bâtis, 2 326 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/06/2026 ; 15 Avenue Corot 60000 Beauvais ; maison, 83,2 m², construit en 1896 ; énergie D, climat D
- 30/04/2026 ; 28 Avenue Corot 60000 Beauvais ; appartement, 51,2 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 17/04/2026 ; 9 Avenue Corot 60000 Beauvais ; appartement, 30 m² ; énergie E, climat E
- 07/01/2026 ; 5bis Avenue Corot 60000 Beauvais ; maison, 56,9 m² ; énergie E, climat C
- 04/11/2025 ; 5 Avenue Corot 60000 Beauvais ; maison, 55,2 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 05/09/2025 ; 15 Avenue Corot 60000 Beauvais ; appartement, 93 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 21/08/2025 ; 13 Avenue Corot 60000 Beauvais ; appartement, 62,5 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 25/07/2025 ; 65 Avenue Corot 60000 Beauvais ; maison, 80,2 m², construit en 1966 ; énergie F, climat F
- 24/07/2025 ; 28 Avenue Corot 60000 Beauvais ; appartement, 38,3 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 11/07/2025 ; 65 Avenue Corot 60000 Beauvais ; maison, 80,2 m², construit en 1966 ; énergie F, climat F
- 17/05/2025 ; 30 Avenue Corot 60000 Beauvais ; maison, 98,7 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 02/05/2025 ; 32 Avenue Corot 60000 Beauvais ; maison, 65,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Albert Camus (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Marissel A.  F. Bordez (Ecole) ; Ecole élémentaire Marissel groupe B (Ecole) ; Ecole maternelle Albert Camus (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle G. Sueur Marissel (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole, REP+)
- Voies voisines : Petite Rue de l'Argilière (62 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/petite-rue-de-l-argiliere-0270.md ; Rue Roger Salengro (67 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/rue-roger-salengro-2710.md ; Rue de Clermont (99 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/rue-de-clermont-0850.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beauvais-60057/avenue-corot-0909
La commune : https://aucadastre.fr/beauvais-60057.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60057_0909