# Boulevard Saint-André, 60000 Beauvais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.43238, 2.09031 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60057_2840.

## La parcelle

- Parcelle : O 424 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m)
- Contenance : 444 m²
- Identifiant : 600570000O0424
- Feuille : 000 O 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 11,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 352 kWh par an, pour 1 387 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBf1, zone de faubourgs de beauvais correspondant à la frange bâtie qui borde les boulevards de ceinture du centre-ville, du PLUi Agglomeration du Beauvaisis, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation (OAP) thématique (L.151-6 et L.151-7 du code de l'urbanisme)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Lycée Félix Faure
- Bureau des Pauvres (ancien)
- Maison

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 089 de la commune

- 22/01/2026 ; permis de démolir 06005726T0002 ; 55 Boulevard saint Andre ; parcelle O 861 ; terrain 957 m² ; autorisé ; SCI E3D
- 11/12/2019 ; déclaration préalable 06005719T0278 ; 4 Bd saint  Andre ; parcelle L 150 ; 976 m² ; terrain 21 908 m² ; autorisé ; JEU DE PAUME BEAUVAIS
- 25/11/2017 ; déclaration préalable 06005717T0217 ; 54 Boulevard saint Andre ; parcelle N 143 ; 9 m² ; terrain 8 117 m² ; autorisé ; UNIVERSITE AMIENS PICARDIE JULES VERNE
- 11/09/2014 ; permis de démolir 06005714T0005 ; 55 Boule saint-André ; parcelle O 862 ; terrain 366 m² ; autorisé ; SCI E3D

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/beauvais-60057/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 15/11/2024 ; vente ; 39 Bd saint Andre ; Maison, Dépendance ; 612 000 € ; 350 m² bâtis, 928 m² de terrain
- 29/06/2023 ; vente ; 5 Bd saint Andre ; Maison ; 458 000 € ; 210 m² bâtis, 803 m² de terrain, 2 181 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; 33 Bd saint Andre ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 84 m² bâtis, 474 m² de terrain, 2 143 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; Bd saint Andre ; sols ; 2 958 € ; 13 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 18/06/2025 ; 5 Boulevard Saint-André 60000 Beauvais ; appartement, 30,5 m² ; énergie C, climat A
- 17/06/2025 ; 5 Boulevard Saint-André 60000 Beauvais ; appartement, 27 m² ; énergie C, climat A
- 11/04/2024 ; 47 Boulevard Saint - André 60000 Beauvais ; maison, 110,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 05/12/2023 ; 3 Boulevard Saint - André 60000 Beauvais ; maison, 126,5 m² ; énergie E, climat D
- 05/06/2023 ; 39 Boulevard Saint - André 60000 Beauvais ; maison, 200 m² ; énergie F, climat F
- 04/01/2023 ; 53 Boulevard Saint - André 60000 Beauvais ; maison, 77 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 02/11/2022 ; 37 Boulevard Saint - André 60000 Beauvais ; maison, 73,6 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 21/10/2022 ; 5 Boulevard Saint - André 60000 Beauvais ; maison, 292,8 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 09/09/2022 ; 53 Boulevard Saint - André 60000 Beauvais ; maison, 118 m², construit en 1920 ; énergie D, climat D
- 20/06/2022 ; 33 Boulevard Saint - André 60000 Beauvais ; maison, 113 m², construit en 1910 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 33 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean-Baptiste Pellerin (Collège, ULIS) ; Collège Notre-Dame (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Victor Duruy (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Michelet (Ecole) ; Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame (Ecole, privé) ; Lycée Félix Faure (Lycée) ; Lycée professionnel Les Jacobins (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel Saint-Vincent de Paul (Lycée, privé, ULIS) ; Lycée Saint-Vincent de Paul (Lycée, privé) ; Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais (Autre) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 593, dont MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; ACTION FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753308238) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; ACIAM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/881209647)
- Voies voisines : Rue Denoix des Vergnes (2 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/rue-denoix-des-vergnes-0980.md ; Rue Achille Sirouy (33 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/rue-achille-sirouy-0060.md ; Rue Henri de Ridder (84 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/rue-henri-de-ridder-1472.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beauvais-60057/boulevard-saint-andre-2840
La commune : https://aucadastre.fr/beauvais-60057.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60057_2840