# Cours Lemoine, 60000 Beauvais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.43449, 2.05693 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60057_1810.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 352 kWh par an, pour 1 387 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBf2, zone de faubourgs de beauvais correspondant aux faubourgs saint-andré, saint-jacques et saint-jean, et aux quartiers anciens de marissel, voisinlieu, saint-just des marais et notre-dame du thil, du PLUi Agglomeration du Beauvaisis, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation (OAP) thématique (L.151-6 et L.151-7 du code de l'urbanisme)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/01/2025 ; vente ; 9 Crs Lemoine ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 48 m² bâtis, 186 m² de terrain, 2 604 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; Crs Lemoine ; Maison ; 150 000 € ; 65 m² bâtis, 650 m² de terrain, 2 308 €/m²
- 02/10/2021 ; vente ; 4 Crs Lemoine ; Maison ; 175 000 € ; 64 m² bâtis, 81 m² de terrain, 2 734 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/03/2024 ; 9 Cours Lemoine 60000 Beauvais ; maison, 48,3 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Antoine de St-Exupéry (Ecole) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 120, dont COMMUNE DE BEAUVAIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216000562) ; SELARL DU DOCTEUR JUDIE RIMOKH-ICHOUA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/953429222) ; VELOCE TRANSPORT ET SERVICE SARL (VTS SARL) (VTS SARL) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/841784218) ; DOCTEUR ARNAUD LEGRAND (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/904685633) ; BEAUTE CANINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/444098537) ; SCI SARRON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433067998)
- Voies voisines : Rue de la Trépinière (12 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/rue-de-la-trepiniere-3240.md ; Place Octave Colozier (35 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/place-octave-colozier-2250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beauvais-60057/cours-lemoine-1810
La commune : https://aucadastre.fr/beauvais-60057.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60057_1810