# Impasse de Binche, 60000 Beauvais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.42018, 2.08308 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60057_0451.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 351 kWh par an, pour 1 387 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBp2, zone d'habitat pavillonnaire diffus dans les années 60, ou plus récemment sous forme d'opérations densemble, du PLUi Agglomeration du Beauvaisis, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation (OAP) thématique (L.151-6 et L.151-7 du code de l'urbanisme)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Jacques

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/08/2022 ; vente ; 2 Imp de Binche ; Maison, Dépendance ; 136 000 € ; 45 m² bâtis, 496 m² de terrain, 3 022 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 14 Imp de Binche ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 55 m² bâtis, 330 m² de terrain, 2 455 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 6 Imp de Binche ; Maison ; 138 000 € ; 80 m² bâtis, 319 m² de terrain, 1 725 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 14/03/2023 ; 12 Impasse de Binche 60000 Beauvais ; maison, 52,4 m² ; énergie D, climat D
- 12/12/2022 ; 10 Impasse de Binche 60000 Beauvais ; maison, 43 m² ; énergie F, climat F
- 09/11/2022 ; 9 Impasse de Binche 60000 Beauvais ; maison, 45 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles Fauqueux (Collège, REP+, ULIS) ; Collège Saint-Esprit (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Jacques Prévert (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Pablo Picasso (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée saint-esprit (Ecole, privé) ; Lycée François Truffaut (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée Saint-Esprit (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont CRESCENDO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784810111) ; COMMUNE DE BEAUVAIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216000562) ; ACADEMIE BEAUVAISIENNE D'ESCRIME (ABE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/451045157) ; FOYER SOCIO EDUCATIF DU COLLEGE CHARLES FAUQUEUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/915045983) ; SCI ROCYNI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490629342) ; ASS PAROISSE BEAUVAIS SUD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/502835549)
- Voies voisines : Rue de Binche (42 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/rue-de-binche-0450.md ; Rue Louis Pasteur (46 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/rue-louis-pasteur-1935.md ; Rue Thérèse Verschueren (58 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/rue-therese-verschueren-3289.md ; Rue du Caurroy (84 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/rue-du-caurroy-0720.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beauvais-60057/impasse-de-binche-0451
La commune : https://aucadastre.fr/beauvais-60057.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60057_0451