# Impasse Toussaint Bertin, 60000 Beauvais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.43271, 2.09354 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60057_3230.

## La parcelle

- Parcelle : O 77 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 66 m²
- Identifiant : 600570000O0077
- Feuille : 000 O 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 352 kWh par an, pour 1 387 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBf2, zone de faubourgs de beauvais correspondant aux faubourgs saint-andré, saint-jacques et saint-jean, et aux quartiers anciens de marissel, voisinlieu, saint-just des marais et notre-dame du thil, du PLUi Agglomeration du Beauvaisis, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation (OAP) thématique (L.151-6 et L.151-7 du code de l'urbanisme)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Lycée Félix Faure
- Bureau des Pauvres (ancien)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/02/2023 ; vente ; 7 Imp Toussaint Bertin ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 85 m² bâtis, 2 580 m² de terrain, 1 176 €/m²
- 15/11/2022 ; vente ; 7 Imp Toussaint Bertin ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 85 m² bâtis, 3 384 m² de terrain, 2 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/04/2024 ; 2 Impasse Toussaint Bertin 60000 Beauvais ; maison, 128 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 04/07/2023 ; 9 Impasse Toussaint Bertin 60000 Beauvais ; maison, 61,3 m² ; énergie D, climat B
- 21/03/2022 ; Impasse Toussaint Bertin 60000 Beauvais ; maison, 92,3 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean-Baptiste Pellerin (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Victor Duruy (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Michelet (Ecole) ; Lycée Félix Faure (Lycée) ; Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais (Autre) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin (Collège)
- Voies voisines : Rue du Faubourg Saint-André (37 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/rue-du-faubourg-saint-andre-1175.md ; Rue de la Fontaine Brocard (45 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/rue-de-la-fontaine-brocard-1230.md ; Rue Fermepin (48 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/rue-fermepin-1190.md ; Impasse Pierre Bertrand (49 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/impasse-pierre-bertrand-2440.md ; Rue Henri de Ridder (67 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/rue-henri-de-ridder-1472.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beauvais-60057/impasse-toussaint-bertin-3230
La commune : https://aucadastre.fr/beauvais-60057.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60057_3230