# Rue Binet, 60000 Beauvais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.42252, 2.08130 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60057_0470.

## La parcelle

- Parcelle : AM 226 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 10 254 m²
- Identifiant : 60057000AM0226
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 351 kWh par an, pour 1 387 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBe, zone d'équipements publics et/ou d'intérêt collectif, du PLUi Agglomeration du Beauvaisis, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation (OAP) thématique (L.151-6 et L.151-7 du code de l'urbanisme)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Maison à pans de bois, 21 rue Odet de Châtillon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 33

- 19/12/2025 ; vente ; 6 Rue Binet ; Maison ; 90 000 € ; 66 m² bâtis, 206 m² de terrain, 1 364 €/m²
- 30/05/2025 ; vente ; 29 Rue Binet ; Dépendance, Appartement ; 63 000 € ; 41 m² bâtis
- 16/05/2025 ; vente ; 5242 Rue Binet ; Maison ; 1 € ; 32 m² bâtis, 8 203 m² de terrain, 0 €/m²
- 16/04/2025 ; vente ; 37 Rue Binet ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 66 m² bâtis, 1 182 €/m²
- 04/04/2025 ; vente ; 35 Rue Binet ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 66 m² bâtis
- 18/12/2024 ; vente ; 39 Rue Binet ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 66 m² bâtis
- 17/12/2024 ; vente ; 31 Rue Binet ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 66 m² bâtis
- 14/11/2024 ; vente ; 35 Rue Binet ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 66 m² bâtis
- 25/10/2024 ; vente ; 37 Rue Binet ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 66 m² bâtis
- 17/09/2024 ; vente ; 31 Rue Binet ; Appartement, Dépendance ; 69 000 € ; 66 m² bâtis, 1 045 €/m²
- 12/03/2024 ; vente ; 35 Rue Binet ; Dépendance ; 9 000 €
- 09/01/2024 ; vente ; 35 Rue Binet ; Appartement, Dépendance ; 82 000 € ; 66 m² bâtis
- 26/10/2023 ; vente ; 35 Rue Binet ; Dépendance ; 5 000 €
- 13/09/2023 ; adjudication ; 31 Rue Binet ; Dépendance, Appartement ; 43 000 € ; 66 m² bâtis, 652 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 37 Rue Binet ; Appartement, Dépendance ; 102 000 € ; 66 m² bâtis
- 19/07/2023 ; vente ; 39 Rue Binet ; Dépendance, Appartement ; 131 000 € ; 66 m² bâtis
- 25/05/2023 ; vente ; 35 Rue Binet ; Dépendance ; 30 000 €
- 21/04/2023 ; vente ; 29 Rue Binet ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 41 m² bâtis
- 23/02/2023 ; vente ; 29 Rue Binet ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 66 m² bâtis
- 07/10/2022 ; vente ; 29 Rue Binet ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 41 m² bâtis
- 07/10/2022 ; vente ; 31 Rue Binet ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 66 m² bâtis
- 23/09/2022 ; vente ; 29 Rue Binet ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 66 m² bâtis
- 11/08/2022 ; vente ; 33 Rue Binet ; Dépendance ; 9 000 €
- 11/08/2022 ; vente ; 37 Rue Binet ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 66 m² bâtis
- 15/04/2022 ; vente ; Rue Binet ; Appartement ; 32 000 € ; 75 m² bâtis, 259 m² de terrain, 427 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 27 Rue Binet ; Maison ; 165 000 € ; 105 m² bâtis, 347 m² de terrain, 1 571 €/m²
- 26/01/2022 ; vente ; 29 Rue Binet ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 66 m² bâtis
- 05/11/2021 ; vente ; 33 Rue Binet ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 77 m² bâtis
- 28/09/2021 ; vente ; 31 Rue Binet ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 55 m² bâtis, 1 273 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 33 Rue Binet ; Appartement, Dépendance ; 73 000 € ; 77 m² bâtis, 948 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 41 Rue Binet ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 53 m² bâtis
- 20/07/2021 ; vente ; 33 Rue Binet ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 77 m² bâtis, 1 714 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 35 Rue Binet ; Appartement, Dépendance ; 45 000 € ; 66 m² bâtis, 682 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/06/2026 ; 12 Rue Binet 60000 Beauvais ; maison, 64,5 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 30/03/2026 ; 27 Rue Binet 60000 Beauvais ; maison, 104 m² ; énergie D, climat B
- 22/11/2025 ; 33 Rue Binet 60000 Beauvais ; appartement, 79,4 m², construit en 1967 ; énergie D, climat C
- 13/11/2025 ; 31 Rue Binet 60000 Beauvais ; appartement, 55,1 m² ; énergie D, climat D
- 06/11/2025 ; 10 Rue Binet 60000 Beauvais ; maison, 77,5 m² ; énergie E, climat E
- 08/09/2025 ; Rue Binet 60000 Beauvais ; appartement, 70,6 m², construit en 1964 ; énergie B, climat B
- 08/09/2025 ; Rue Binet 60000 Beauvais ; appartement, 70,6 m², construit en 1964 ; énergie B, climat B
- 08/09/2025 ; Rue Binet 60000 Beauvais ; appartement, 70,6 m², construit en 1964 ; énergie B, climat B
- 08/09/2025 ; Rue Binet 60000 Beauvais ; appartement, 60,2 m², construit en 1964 ; énergie C, climat B
- 08/09/2025 ; Rue Binet 60000 Beauvais ; appartement, 70,6 m², construit en 1964 ; énergie B, climat B
- 08/09/2025 ; Rue Binet 60000 Beauvais ; appartement, 60,2 m², construit en 1964 ; énergie C, climat B
- 08/09/2025 ; Rue Binet 60000 Beauvais ; appartement, 70,6 m², construit en 1964 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Paul Bert (Ecole) ; Ecole élémentaire Jacques Prévert (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle d'application Paul Bert (Ecole, sans cantine) ; Ecole maternelle Pablo Picasso (Ecole, REP+) ; Lycée François Truffaut (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 158, dont CRESCENDO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784810111) ; ACCUEIL ET PROMOTION (AP) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775547169) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE BEAUVAIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266000579) ; MR. L'ELECTRICIEN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/912946860) ; TCORPORATION - AGIR AVEC LE NUMERIQUE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/909104077) ; VIABLOGA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/484109111)
- Voies voisines : Rue Arthur Rimbaud (55 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/rue-arthur-rimbaud-0293.md ; Rue Simone Signoret (56 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/rue-simone-signoret-2822.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beauvais-60057/rue-binet-0470
La commune : https://aucadastre.fr/beauvais-60057.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60057_0470