# Rue Vivaldi, 60000 Beauvais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.41308, 2.07835 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60057_3377.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 350 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBp2, zone d'habitat pavillonnaire diffus dans les années 60, ou plus récemment sous forme d'opérations densemble, du PLUi Agglomeration du Beauvaisis, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation (OAP) thématique (L.151-6 et L.151-7 du code de l'urbanisme)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/01/2022 ; vente ; 15 Rue Vivaldi ; Maison ; 185 000 € ; 88 m² bâtis, 179 m² de terrain, 2 102 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 12 Rue Vivaldi ; Maison ; 177 000 € ; 94 m² bâtis, 235 m² de terrain, 1 883 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/01/2024 ; 14 Rue Vivaldi 60000 Beauvais ; maison, 94,1 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 05/12/2023 ; 24 Rue Vivaldi 60000 Beauvais ; maison, 86,5 m² ; énergie C, climat C
- 10/11/2023 ; 17 Rue Vivaldi 60000 Beauvais ; maison, 91 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 14/09/2021 ; 15 Rue Vivaldi 60000 Beauvais ; maison, 89 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles Fauqueux (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire d'application Albert et Marine Launay (Ecole, REP+, sans cantine) ; Ecole élémentaire Louis Aragon (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Philippe Cousteau (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle d'application Albert et Marine Launay (Ecole, REP+, sans cantine) ; Ecole maternelle Jules Verne (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle la Briqueterie (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux (Collège)
- Voies voisines : Allée Puccini (12 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/allee-puccini-2635.md ; Allée Paganini (16 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/allee-paganini-2278.md ; Allée Scarlatti (69 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/allee-scarlatti-2778.md ; Allée Albinoni (69 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/allee-albinoni-0122.md ; Allée Rossini (70 m) https://aucadastre.fr/beauvais-60057/allee-rossini-2726.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beauvais-60057/rue-vivaldi-3377
La commune : https://aucadastre.fr/beauvais-60057.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60057_3377