# Impasse des Joncs, 69700 Beauvallon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.60314, 4.73234 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69179_1789.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 292,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 766 kWh par an, pour 1 589 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone correspond au tissu urbain plus récent autour du centre bourg ancien, du PLU Chassagny, en vigueur depuis le 27/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur en zone U dans lequel en cas de réalisation de programme de 4 logements et +, 40% devront être affectés à du logement abordable

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Assainissement autonome: Secteur déjà assainis en collectif ou pour lesquels l'assainissement autonome n'est pas envisageable
- Zonage AEP : Zones urbanisées et alimentées par le réseau AEP
- Assainissement : Secteur déja racordé à l'assainissment collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Garon

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Rose des Vents (Ecole)
- Voies voisines : Impasse de l'Osier (56 m) https://aucadastre.fr/beauvallon-69179/impasse-de-l-osier-1807.md ; Chemin de la Garenne (75 m) https://aucadastre.fr/beauvallon-69179/chemin-de-la-garenne-1651.md ; Impasse du Gornay (78 m) https://aucadastre.fr/beauvallon-69179/impasse-du-gornay-1669.md ; Rue de la Folletière (99 m) https://aucadastre.fr/beauvallon-69179/rue-de-la-folletiere-1657.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/beauvallon-69179/impasse-des-joncs-1789
La commune : https://aucadastre.fr/beauvallon-69179.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69179_1789