# Cour Berthault, 35190 Bécherel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29478, -1.94507 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35022_0196.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 438 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1h(d) du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Stationnement
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur

### Informations (5)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BECHEREL

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 12/02/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Notre Dame (Ecole, privé) ; Ecole maternelle publique de Bécherel (Ecole)
- Voies voisines : Porte Berthault (6 m) https://aucadastre.fr/becherel-35022/porte-berthault-0021.md ; Ruelle Carette (13 m) https://aucadastre.fr/becherel-35022/ruelle-carette-0077.md ; Rue du Faubourg Berthault (20 m) https://aucadastre.fr/becherel-35022/rue-du-faubourg-berthault-0191.md ; Rue de la Filanderie (20 m) https://aucadastre.fr/becherel-35022/rue-de-la-filanderie-0120.md ; Rue de la Chanvrerie (22 m) https://aucadastre.fr/becherel-35022/rue-de-la-chanvrerie-0082.md ; Rue des Douves (22 m) https://aucadastre.fr/becherel-35022/rue-des-douves-0110.md ; Rue des Francs Bourgeois (32 m) https://aucadastre.fr/becherel-35022/rue-des-francs-bourgeois-0140.md ; Place des Anciennes Halles (39 m) https://aucadastre.fr/becherel-35022/place-des-anciennes-halles-0155.md ; Rue de la Libération (52 m) https://aucadastre.fr/becherel-35022/rue-de-la-liberation-0180.md ; Rue de la Beurrerie (55 m) https://aucadastre.fr/becherel-35022/rue-de-la-beurrerie-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/becherel-35022/cour-berthault-0196
La commune : https://aucadastre.fr/becherel-35022.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35022_0196