# Square du Thabor, Bécherel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29544, -1.94321 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35022_0291.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 176,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1h(d) du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Coefficient de biotope par surface
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Hauteur
- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Autre
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques

### Informations (5)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de BECHEREL

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 12/02/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Notre Dame (Ecole, privé) ; Ecole maternelle publique de Bécherel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 218, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL D'ILLE ET VILAINE (C.A.) (CRCAM D'I ET V) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775590847) ; VEGAM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/679200071) ; ABP SOLUTIONS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/493396436) ; GALERIE SAPHIR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/316418904)
- Voies voisines : Chemin du Thabor (3 m) https://aucadastre.fr/becherel-35022/chemin-du-thabor-b016.md ; Porte Saint-Michel (10 m) https://aucadastre.fr/becherel-35022/porte-saint-michel-0101.md ; Chemin du Thabor (25 m) https://aucadastre.fr/becherel-35022/chemin-du-thabor-B016.md ; Place Alexandre Jehanin (40 m) https://aucadastre.fr/becherel-35022/place-alexandre-jehanin-0020.md ; Place de la Croix (56 m) https://aucadastre.fr/becherel-35022/place-de-la-croix-0100.md ; Jardin du Presbytère (56 m) https://aucadastre.fr/becherel-35022/jardin-du-presbytere-B042.md ; Rue Saint-Michel (57 m) https://aucadastre.fr/becherel-35022/rue-saint-michel-0220.md ; Rue de la Beurrerie (79 m) https://aucadastre.fr/becherel-35022/rue-de-la-beurrerie-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/becherel-35022/square-du-thabor-0291
La commune : https://aucadastre.fr/becherel-35022.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35022_0291