# Impasse Semba, 57580 Béchy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.98483, 6.37454 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57057_0125.

## La parcelle

- Parcelle : 37 151
- Contenance : 2 058 m²
- Identifiant : 57057000370151
- Feuille : 000 37 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 277,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 362 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUb, sous-zones sur laquelle les opérations d'aménagement d'ensemble sont obligatoires,, en vigueur depuis le 21/11/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre d'applicaion du droit de préemption urbain (DPU)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 43 de la commune

- 21/05/2021 ; permis de construire 05705721M0001 ; Semba ; parcelle 37 166 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 640 m² ; autorisé
- 23/07/2020 ; permis de construire 05705720M0002 ; Semba ; parcelle 37 173 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 411 m² ; commencé
- 23/07/2020 ; permis de construire 05705720M0002 ; Semba ; parcelle 37 173 ; 97 m² ; terrain 411 m² ; commencé
- 29/03/2019 ; permis de construire 05705719M0002 ; Semba ; parcelles 37 108, 37 150, 37 154 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 711 m² ; autorisé
- 20/07/2018 ; permis de construire 05705718M0002 ; Semba ; parcelles 37 141, 37 184 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 477 m² ; terminé
- 12/06/2017 ; permis de construire 05705717M0001 ; Impasse Semba ; parcelles 37 108, 37 150, 37 154 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 711 m² ; commencé
- 10/11/2016 ; permis de construire 05705716M0003 ; Semba ; parcelle 37 175 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 348 m² ; autorisé ; FRANCIN SA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bechy-57057/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/03/2026 ; 3 Impasse Semba 57580 Béchy ; maison, 110,5 m² ; énergie C, climat A
- 13/04/2022 ; 4 Impasse Semba 57580 Béchy ; maison, 98,5 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de BECHY (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont MAMZ (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/984640771)
- Voies voisines : Rue du Haut Petro (24 m) https://aucadastre.fr/bechy-57057/rue-du-haut-petro-0098.md ; Rue des Coteaux (38 m) https://aucadastre.fr/bechy-57057/rue-des-coteaux-0020.md ; Impasse Batieux (65 m) https://aucadastre.fr/bechy-57057/impasse-batieux-0012.md ; Rue Charles de Gaulle (83 m) https://aucadastre.fr/bechy-57057/rue-charles-de-gaulle-0084.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bechy-57057/impasse-semba-0125
La commune : https://aucadastre.fr/bechy-57057.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57057_0125