# Chemin de Serre, 84370 Bédarrides : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.05067, 4.90772 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84016_0347.

## La parcelle

- Parcelle : C 422
- Contenance : 12 150 m²
- Identifiant : 840160000C0422
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 12,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 656 kWh par an, pour 1 967 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Bedarrides, en vigueur depuis le 23/05/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- projet de pprn inondation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 31/03/2025 ; vente ; 14 Che de Serre ; Maison ; 280 000 € ; 182 m² bâtis, 3 760 m² de terrain
- 07/03/2024 ; vente ; Che de Serre ; terres ; 2 000 € ; 1 298 m² de terrain
- 09/05/2023 ; vente ; 2 Che de Serre ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 380 000 € ; 178 m² bâtis, 5 007 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 12/03/2026 ; 10 Chemin de Serre 84370 Bédarrides ; maison, 114,2 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 12/03/2025 ; 1bis Chemin de Serre 84370 Bédarrides ; appartement, 89,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 25/07/2024 ; 14 Chemin de Serre 84370 Bédarrides ; maison, 160,6 m² ; énergie F, climat F
- 07/05/2024 ; 15 Chemin de Serre 84370 Bédarrides ; appartement, 116 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 19/12/2023 ; 1bis Chemin de Serre 84370 Bédarrides ; appartement, 78,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 19/12/2023 ; 1bis Chemin de Serre 84370 Bédarrides ; appartement, 66,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 19/12/2023 ; 1bis Chemin de Serre 84370 Bédarrides ; appartement, 87,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 19/05/2022 ; 2 Chemin de Serre 84370 Bédarrides ; maison, 116 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont REGIS VAUTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/712621416) ; CABINET ATOUT GESTION (CABINET ATOUT GESTION) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/918491721) ; MUS JB (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/519888168) ; NATURE ET PROGRES VAUCLUSE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/399563832) ; LK ETANCHEITE (LK ETANCHEITE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/888658416) ; SCI LES COLOMBIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410294698)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bedarrides-84016/chemin-de-serre-0347
La commune : https://aucadastre.fr/bedarrides-84016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84016_0347