# Impasse des Casers, 84370 Bédarrides : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.03528, 4.89792 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84016_0054. ## La parcelle - Parcelle : AR 158 - Contenance : 624 m² - Identifiant : 84016000AR0158 - Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 8,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 50,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 641 kWh par an, pour 1 959 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone urbaine a caractere principal d habitat, du PLU Bedarrides, en vigueur depuis le 23/05/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Pont sur l'Ouvèze ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 396 de la commune - 23/01/2018 ; permis de construire 08401617N0045 ; Imp des Casers ; parcelles AR 156, AR 210, AR 211 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 1 711 m² ; commencé - 14/02/2014 ; permis de construire 08401613N0047 ; 71 All des Casers ; parcelle AP 234 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 622 m² ; annulé - 09/11/2013 ; permis de construire 08401613N0029 ; 46 All des Casers ; parcelles IL 64, AP 144 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 730 m² ; autorisé - 25/07/2013 ; permis de construire 08401613N0012 ; 74 All des Casers ; parcelle AP 144 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 643 m² ; commencé - 24/07/2013 ; permis de construire 08401613N0010 ; 171 All des Casers ; parcelle AP 144 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 580 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bedarrides-84016/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 29/04/2025 ; Impasse des Casers 84370 Bédarrides ; maison, 99,3 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont GP17 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882052517) ; AVIGNON CONVOYAGES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/498898170) ; SCI BAUDOUIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808138903) ; LIVARO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/940560634) ; CIMPOIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942585464) ; NOMA FAMILY STORE (NFS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/993911049) - Voies voisines : Allée des Figuiers (55 m) https://aucadastre.fr/bedarrides-84016/allee-des-figuiers-0124.md ; Chemin du Montreal (77 m) https://aucadastre.fr/bedarrides-84016/chemin-du-montreal-0231.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bedarrides-84016/impasse-des-casers-0054 La commune : https://aucadastre.fr/bedarrides-84016.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84016_0054