# Rue Neuve, 84370 Bédarrides : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.04040, 4.89824 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84016_0250.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 662 kWh par an, pour 1 968 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine dense correspondant au centre ancien, du PLU Bedarrides, en vigueur depuis le 23/05/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- perimetre oap

### Informations (1)

- projet de pprn inondation

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Pont sur l'Ouvèze
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
- Eglise Saint-Etienne et de l'Assomption
- Fontaine-château d'eau

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/09/2023 ; vente ; Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 106 m² bâtis, 807 m² de terrain, 1 698 €/m²
- 22/08/2023 ; vente ; 7 Rue Neuve ; Appartement ; 135 000 € ; 100 m² bâtis, 57 m² de terrain, 1 350 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 8 Rue Neuve ; Maison ; 230 000 € ; 81 m² bâtis, 146 m² de terrain, 2 840 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/09/2025 ; 1 Rue Neuve 84370 Bédarrides ; appartement, 43,2 m² ; énergie D, climat B
- 07/03/2025 ; 4 Rue Neuve 84370 Bédarrides ; appartement, 46,6 m² ; énergie C, climat A
- 18/10/2022 ; 7 Rue Neuve 84370 Bédarrides ; maison, 83 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire Jacques Pr vert (Ecole) ; Ecole maternelle Frédéric Mistral (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 587, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; TAXI BARREDA (TAXI BARREDA- TRANSPORTS BARREDA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/418114286) ; SOCIETE DES CARRIERES VAUCLUSIENNES (SCV) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/592620116)
- Voies voisines : Square du 11-novembre (19 m) https://aucadastre.fr/bedarrides-84016/square-du-11-novembre-0267.md ; Rue Lou Tace de la Jasso (38 m) https://aucadastre.fr/bedarrides-84016/rue-lou-tace-de-la-jasso-qz20h2.md ; Rue-des-tisserands (40 m) https://aucadastre.fr/bedarrides-84016/rue-des-tisserands-0356.md ; Place des Tisserands (44 m) https://aucadastre.fr/bedarrides-84016/place-des-tisserands-0353.md ; Grande Rue Charles de Gaulle (46 m) https://aucadastre.fr/bedarrides-84016/grande-rue-charles-de-gaulle-0141.md ; Rue Vacquerie (55 m) https://aucadastre.fr/bedarrides-84016/rue-vacquerie-0375.md ; Rue des Pénitents (57 m) https://aucadastre.fr/bedarrides-84016/rue-des-penitents-0280.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bedarrides-84016/rue-neuve-0250
La commune : https://aucadastre.fr/bedarrides-84016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84016_0250