# Allée D'ALSACE, 35137 Bédée : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.18056, -1.94892 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35023_0006.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 484 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine en extension d'agglomeration, du PLU Bedee, en vigueur depuis le 14/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 29/07/2022 ; vente ; 7 All D Alsace ; Maison ; 355 000 € ; 134 m² bâtis, 673 m² de terrain, 2 649 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 8 All D Alsace ; Maison ; 195 000 € ; 104 m² bâtis, 465 m² de terrain, 1 875 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 10 All D Alsace ; Maison ; 223 000 € ; 87 m² bâtis, 536 m² de terrain, 2 563 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 9 All D Alsace ; Maison ; 210 000 € ; 88 m² bâtis, 532 m² de terrain, 2 386 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 5 All D Alsace ; Maison ; 320 000 € ; 123 m² bâtis, 497 m² de terrain, 2 602 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/03/2022 ; 8 Allée d’Alsace 35137 Bédée ; maison, 104 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 28/03/2022 ; 8 Allée d’Alsace 35137 Bédée ; maison, 104 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 28/03/2022 ; 8 Allée d’Alsace 35137 Bédée ; maison, 104 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique La Marelle (Ecole) ; Ecole primaire privée St Michel (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont ASS FRANCAISE CONTRE LES MYOPATHIES (AFM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775609571) ; PLENITUDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352856090) ; ALTESSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902109834) ; CLAUSIM (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/750670564) ; SCI DE MEHALEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/341159044) ; CHOLLET ROCKI LA CROQUETTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/434298774)
- Voies voisines : Rue DE SAINT BRIEUC (57 m) https://aucadastre.fr/bedee-35023/rue-de-saint-brieuc-0041.md ; Allée DE BOURGOGNE (69 m) https://aucadastre.fr/bedee-35023/allee-de-bourgogne-0008.md ; Allée D'AQUITAINE (71 m) https://aucadastre.fr/bedee-35023/allee-d-aquitaine-0002.md ; Allée DE TOURAINE (83 m) https://aucadastre.fr/bedee-35023/allee-de-touraine-0044.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bedee-35023/allee-d-alsace-0006
La commune : https://aucadastre.fr/bedee-35023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35023_0006