# Le PRÉ DE BOUDEMEL, 35137 Bédée : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.16616, -1.93971 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35023_C439.

## La parcelle

- Parcelle : F 289
- Contenance : 5 090 m²
- Identifiant : 350230000F0289
- Feuille : 000 F 03, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 483 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Na, espace naturel a proteger, du PLU Bedee, en vigueur depuis le 14/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- TRAME VERTE ET BLEUE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/12/2021 ; vente ; Le Pre de Boudemel ; prés ; 1 272 € ; 3 180 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont MOOVENCY (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/843692559) ; SCI MORIN BINIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/990057093) ; SCI DE L'EGLISE BEDEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840922710) ; BEDEE TOUT TERRAIN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/481737351) ; ALANAM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/798964771) ; MOOVENCY FORMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/920332970)
- Voies voisines : Le PRÉ DE BOUDEMEL (0 m) https://aucadastre.fr/bedee-35023/le-pre-de-boudemel-c439.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bedee-35023/le-pre-de-boudemel-C439
La commune : https://aucadastre.fr/bedee-35023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35023_C439