# Cadastre de Bedenac (Charente-Maritime) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 17038
- Code postal : 17210
- Voies adressées : 55 ; adresses : 317
- Population : 699

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 087 €/m²
- Ventes en 2025 : 17 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, BEDENAC. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 77 % des locaux raccordables, 291 sur 379 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 88 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Bedenac

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/permis.md

## Les 55 voies adressées

- Avenue Anne d'Autriche (35) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/avenue-anne-d-autriche-0181.md
- Avenue des Pins (35) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/avenue-des-pins-0182.md
- Avenue des Templiers (17) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/avenue-des-templiers-0011.md
- Bernardeau (1) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/bernardeau-n19a0k.md
- Bois du Frêne (1) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/bois-du-frene-0042.md
- Boisselier (2) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/boisselier-ubqfkz.md
- Chemin de la Pinière (2) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/chemin-de-la-piniere-0012.md
- Chemin des Iris (7) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/chemin-des-iris-0001.md
- Chemin des Sureaux (3) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/chemin-des-sureaux-0024.md
- Domaine de la poste (2) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/domaine-de-la-poste-0022.md
- Impasse de l'École (5) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/impasse-de-l-ecole-0013.md
- Impasse de la Gare (3) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/impasse-de-la-gare-0004.md
- Impasse de Milon (3) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/impasse-de-milon-0014.md
- Impasse de Pierre Folle (2) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/impasse-de-pierre-folle-jfcfzm.md
- Impasse des Écureuils (3) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/impasse-des-ecureuils-0027.md
- Impasse des Genêts (3) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/impasse-des-genets-0002.md
- Impasse des Lauriers (4) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/impasse-des-lauriers-0178.md
- Impasse des Lilas (3) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/impasse-des-lilas-0177.md
- Impasse du Grand Barail (2) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/impasse-du-grand-barail-0008.md
- Impasse du Moulin de Bernin (4) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/impasse-du-moulin-de-bernin-ld6h34.md
- La Forêt (1) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/la-foret-721b5d.md
- La Grave (5) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/la-grave-bv616s.md
- La Mouilloire (9) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/la-mouilloire-xl4ecn.md
- La Prise (2) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/la-prise-jgm05q.md
- Le Claireau (1) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/le-claireau-fltsvb.md
- Le Maine Blanc (2) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/le-maine-blanc-0039.md
- Le Moulin Neuf (1) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/le-moulin-neuf-B101.md
- Le Pas du Gua (2) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/le-pas-du-gua-0038.md
- Le Placin (4) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/le-placin-bfeflp.md
- Le Terrier de Chierzac (1) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/le-terrier-de-chierzac-0040.md
- Les Barettes (2) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/les-barettes-6umnys.md
- Les Petits Champs (1) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/les-petits-champs-0037.md
- Les Trois Pierres (1) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/les-trois-pierres-0046.md
- Pacraud (3) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/pacraud-puau1b.md
- Route de Clérac (3) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/route-de-clerac-0025.md
- Route de la Pierre Rouge (8) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/route-de-la-pierre-rouge-0030.md
- Route de Pierre Folle (5) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/route-de-pierre-folle-0015.md
- Route des Bruyères (1) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/route-des-bruyeres-0007.md
- Route des Champs (5) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/route-des-champs-0016.md
- Route des Durands (12) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/route-des-durands-0047.md
- Route des Martres (10) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/route-des-martres-0019.md
- Route des Nauves (3) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/route-des-nauves-0017.md
- Route des Sauzes (8) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/route-des-sauzes-0018.md
- Route des Vignes (6) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/route-des-vignes-0029.md
- Route du Maine Blanc (13) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/route-du-maine-blanc-0020.md
- Route du relais de La Poste (9) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/route-du-relais-de-la-poste-0021.md
- Rue de la Coudrelle (6) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/rue-de-la-coudrelle-0010.md
- Rue de la Gare (8) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/rue-de-la-gare-0003.md
- Rue des Camélias (3) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/rue-des-camelias-0005.md
- Rue des Coquelicots (4) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/rue-des-coquelicots-0026.md
- Rue des Écureuils (10) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/rue-des-ecureuils-0028.md
- Rue des Glycines (12) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/rue-des-glycines-0179.md
- Rue du Stade (1) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/rue-du-stade-0009.md
- Rue Église Notre Dame des Dons (7) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/rue-eglise-notre-dame-des-dons-f9kmf3.md
- Terres du Bourg (11) : https://aucadastre.fr/bedenac-17038/terres-du-bourg-0006.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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