# Chemin des Granges, 84410 Bédoin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.11507, 5.18915 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84017_0036. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 321,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 676 kWh par an, pour 1 959 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UY, zone d'habitat groupe paysager, du PLU Bedoin, en vigueur depuis le 03/07/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 339 de la commune - 27/06/2025 ; déclaration préalable 08401725C0046 ; Chemin des Granges ; parcelles F 2223, F 2224, F 2225 ; 5 m² ; terrain 2 373 m² ; autorisé - 06/10/2021 ; permis de construire 08401721C0026 ; Lot B Chemin des Granges ; parcelle F 2658 ; 2 logements, 217 m² ; terrain 1 317 m² ; terminé - 13/01/2021 ; permis de construire 08401720C0037 ; Lot A Chemin des Granges ; parcelle F 2658 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 200 m² ; terminé - 16/12/2020 ; permis de construire 08401720C0043 ; Lot B Chemin des Granges ; parcelle F 2658 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 1 317 m² ; commencé - 06/03/2020 ; permis de construire 08401720C0002 ; Chemin des Granges ; parcelle F 2658 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 2 518 m² ; annulé - 20/08/2018 ; déclaration préalable 08401718C0050 ; 1921 Chemin des Granges ; parcelle F 713 ; 19 m² ; terrain 4 350 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bedoin-84017/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 23/12/2024 ; vente ; 1011 Che des Granges ; Maison ; 150 000 € ; 212 m² bâtis, 1 706 m² de terrain - 18/12/2023 ; vente ; 1349 Che des Granges ; Dépendance, Maison ; 390 000 € ; 220 m² bâtis, 3 503 m² de terrain - 28/11/2022 ; vente ; 1011 Che des Granges ; Maison ; 300 000 € ; 212 m² bâtis, 1 706 m² de terrain - 30/08/2021 ; vente ; 1759 Che des Granges ; Maison ; 650 000 € ; 240 m² bâtis, 32 645 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 11/02/2026 ; 234 Chemin des Granges 84410 Bédoin ; appartement, 82,4 m² ; énergie E, climat C - 16/10/2024 ; 1011 Chemin des Granges 84410 Bédoin ; maison, 104 m², construit en 1990 ; énergie B, climat A - 08/08/2023 ; 234 Chemin des Granges 84410 Bédoin ; appartement, 150 m² ; énergie E, climat E - 24/06/2023 ; 1806 Chemin des Granges 84410 Bédoin ; maison, 225,5 m², construit en 2003 ; énergie B, climat A - 25/04/2023 ; 1349 Chemin des Granges 84410 Bédoin ; maison, 115,8 m², construit en 1989 ; énergie C, climat B - 20/03/2023 ; 234 Chemin des Granges 84410 Bédoin ; maison, 67,4 m² ; énergie G, climat C - 16/11/2022 ; 1011 Chemin des Granges 84410 Bédoin ; maison, 130 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A - 28/04/2022 ; 1011 Chemin des Granges 84410 Bédoin ; maison, 65 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont FINANCIERE THUIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/444474720) ; NB EVENEMENT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/508409935) ; PH7 PISCINE (PH7 PISCINE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/751106964) ; CLAIRE SVAROVSKY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/982444648) ; LE CHAUDRON (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/932880131) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bedoin-84017/chemin-des-granges-0036 La commune : https://aucadastre.fr/bedoin-84017.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84017_0036