# Impasse du Capitaine, 84410 Bédoin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.12262, 5.17778 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84017_0078.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 303,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 678 kWh par an, pour 1 960 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone du village ancien, du PLU Bedoin, en vigueur depuis le 03/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Monument aux victimes de la Révolution
- Eglise paroissiale Saint-Antonin et Saint-Pierre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/06/2021 ; vente ; 13 Imp du Capitaine ; Maison ; 216 850 € ; 120 m² bâtis, 71 m² de terrain, 1 807 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) (Ecole) ; Ecole maternelle BEDOIN (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 234, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; ASSOCIATION DIOCESAINE D'AVIGNON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/783201999) ; ASIA3 (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/933629974) ; INDIVISION RENNEQUIN ZAIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882849334) ; SCI DE LA BIGNONE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438880064)
- Voies voisines : Rue du Capitaine (17 m) https://aucadastre.fr/bedoin-84017/rue-du-capitaine-0013.md ; Rue des Ouliés (21 m) https://aucadastre.fr/bedoin-84017/rue-des-oulies-0186.md ; Rue le Clos des Sables (25 m) https://aucadastre.fr/bedoin-84017/rue-le-clos-des-sables-wmu48d.md ; Chemin des Terraillers (30 m) https://aucadastre.fr/bedoin-84017/chemin-des-terraillers-0103.md ; Traverse des Ouliés (38 m) https://aucadastre.fr/bedoin-84017/traverse-des-oulies-0187.md ; Rue des Epoux Tramier (41 m) https://aucadastre.fr/bedoin-84017/rue-des-epoux-tramier-0096.md ; Rue des Barottes (43 m) https://aucadastre.fr/bedoin-84017/rue-des-barottes-0008.md ; Chemin des Moulins (43 m) https://aucadastre.fr/bedoin-84017/chemin-des-moulins-0087.md ; Chemin des Sablières (44 m) https://aucadastre.fr/bedoin-84017/chemin-des-sablieres-0098.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bedoin-84017/impasse-du-capitaine-0078
La commune : https://aucadastre.fr/bedoin-84017.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84017_0078