# Rue Biscarce, 64490 Bedous : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.99977, -0.59873 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64104_0020. ## La parcelle - Parcelle : A 1216 - Contenance : 178 m² - Identifiant : 641040000A1216 - Feuille : 000 A 03, échelle 1:1250, édition 8 - Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 420,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 668 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbaine correspondant au centre-bourg historique, du PLUi du Haut Bearn, en vigueur depuis le 19/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur dans lequel toutes les constructions nouvelles de logements sont à usage exclusif de résidence principale au titre de l'article L.151-14-1 du CU ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 46 de la commune - 30/06/2017 ; permis de construire 06410417L0002 ; Rue Biscarce ; parcelle A 771 ; 75 m² ; terrain 4 124 m² ; autorisé ; GAEC DOMENGEUS Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bedous-64104/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 05/08/2024 ; vente ; 27 Rue Biscarce ; Maison ; 80 000 € ; 64 m² bâtis, 373 m² de terrain, 1 250 €/m² - 24/05/2024 ; vente ; 17 Rue Biscarce ; Maison ; 73 000 € ; 134 m² bâtis, 429 m² de terrain, 545 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 08/10/2025 ; 22 Rue Biscarce 64490 Bedous ; maison, 150 m² ; énergie C, climat A - 02/04/2024 ; 27 Rue Biscarce 64490 Bedous ; maison, 57,1 m² ; énergie G, climat C - 09/02/2024 ; 20 Rue Biscarce 64490 Bedous ; maison, 91,5 m² ; énergie G, climat C - 29/12/2023 ; 17 Rue Biscarce 64490 Bedous ; maison, 97,8 m² ; énergie G, climat C - 29/12/2023 ; 17 Rue Biscarce 64490 Bedous ; maison, 97,8 m² ; énergie G, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2014. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 120, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PYRENEES GASCOGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776983546) ; GUYENNE ET GASCOGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/780130118) ; OKINDEIA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/389625542) - Voies voisines : Place Notre Dame (96 m) https://aucadastre.fr/bedous-64104/place-notre-dame-0271.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bedous-64104/rue-biscarce-0020 La commune : https://aucadastre.fr/bedous-64104.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64104_0020