# Rue Laclède, 64490 Bedous : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.99825, -0.60026 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64104_0035.

## La parcelle

- Parcelle : A 682 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 360 m²
- Identifiant : 641040000A0682
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1250, édition 8
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 414,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 33° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 625 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant au centre-bourg au tissu plus lache et aux quartiers d extensions recentes, du PLUi du Haut Bearn, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur dans lequel toutes les constructions nouvelles de logements sont à usage exclusif de résidence principale au titre de l'article L.151-14-1 du CU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle d'Orcun

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/12/2022 ; vente ; 3 Rue Laclede ; Appartement, Dépendance ; 259 000 € ; 179 m² bâtis, 2 335 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/11/2024 ; 10 Rue Laclède 64490 Bedous ; appartement, 66,4 m² ; énergie D, climat B
- 11/02/2022 ; 3 Rue Laclède 64490 Bedous ; appartement, 33 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 11/02/2022 ; 3 Rue Laclède 64490 Bedous ; appartement, 31 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 186, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PYRENEES GASCOGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776983546) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES PYRENEES ATLANTIQUES (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130010192) ; GUYENNE ET GASCOGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/780130118)
- Voies voisines : Ruelle Laclede (21 m) https://aucadastre.fr/bedous-64104/ruelle-laclede-0240.md ; Rue du Fronton (42 m) https://aucadastre.fr/bedous-64104/rue-du-fronton-0185.md ; Place du Chateau Lassalle (44 m) https://aucadastre.fr/bedous-64104/place-du-chateau-lassalle-0155.md ; Place François Sarraille (51 m) https://aucadastre.fr/bedous-64104/place-francois-sarraille-0029.md ; Rue Gambetta (60 m) https://aucadastre.fr/bedous-64104/rue-gambetta-0030.md ; Impasse du Jardin Public (72 m) https://aucadastre.fr/bedous-64104/impasse-du-jardin-public-0210.md ; Vieille Rue du Marché (83 m) https://aucadastre.fr/bedous-64104/vieille-rue-du-marche-0065.md ; Espace Nouque (83 m) https://aucadastre.fr/bedous-64104/espace-nouque-0275.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bedous-64104/rue-laclede-0035
La commune : https://aucadastre.fr/bedous-64104.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64104_0035