# Cadastre de Béduer (Lot) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 46021
- Code postal : 46100
- Voies adressées : 64 ; adresses : 457
- Population : 749

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 556 €/m²
- Ventes en 2025 : 23 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI GRAND-FIGEAC. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 92 % des locaux raccordables, 475 sur 515 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 40 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Permis de construire de Béduer

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/permis.md

## Les 64 voies adressées

- Chemin de Balmont (2) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-de-balmont-e9bkyg.md
- Chemin de Bel Air (2) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-de-bel-air-60pmtm.md
- Chemin de Combe Longue (7) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-de-combe-longue-en3tp9.md
- Chemin de Font Dalan (7) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-de-font-dalan-8h43mw.md
- Chemin de Fontieu (2) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-de-fontieu-boy4ls.md
- Chemin de Gaillac (1) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-de-gaillac-nbdagk.md
- Chemin de la Bouillague (1) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-de-la-bouillague-din5ca.md
- Chemin de la Bouscassie (3) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-de-la-bouscassie-3lxsac.md
- Chemin de la Falaise (6) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-de-la-falaise-nt3r4q.md
- Chemin de la Teule (3) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-de-la-teule-c9da6p.md
- Chemin de la Tuilerie (8) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-de-la-tuilerie-jo8ruk.md
- Chemin de la Vaysse (12) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-de-la-vaysse-gl9yla.md
- Chemin de Lascamp (6) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-de-lascamp-v7ax99.md
- Chemin de Lostanges (1) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-de-lostanges-6boh7h.md
- Chemin de Martignes (6) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-de-martignes-ujl4fx.md
- Chemin de Pech Ibert (8) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-de-pech-ibert-n8n7qr.md
- Chemin de St Pierre (11) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-de-st-pierre-enigwh.md
- Chemin des Cazelles (6) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-des-cazelles-jouj06.md
- Chemin des Combes (2) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-des-combes-ahqqsy.md
- Chemin des Combes de Salgues (1) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-des-combes-de-salgues-m5ggdr.md
- Chemin des Condamines (1) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-des-condamines-2spar7.md
- Chemin des Raulières (5) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-des-raulieres-mj7yvk.md
- Chemin du Bédigas-Bas (7) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-du-bedigas-bas-g3pxvm.md
- Chemin du Champ d'Acier (1) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-du-champ-d-acier-p46mbd.md
- Chemin du Château (4) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-du-chateau-l8erbq.md
- Chemin du Dolmen (1) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-du-dolmen-n6y3tu.md
- Chemin du Frau (1) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-du-frau-mjd4yq.md
- Chemin du Mas Daynac (8) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-du-mas-daynac-qr795p.md
- Chemin du Mas de Chiparre (4) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-du-mas-de-chiparre-rztrqd.md
- Chemin du Mas Direnne (2) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-du-mas-direnne-cfxj66.md
- Chemin du Mas du Pape (3) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-du-mas-du-pape-3l7x3j.md
- Chemin du Relais (4) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/chemin-du-relais-8t2wv8.md
- Impasse de Martignes (2) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/impasse-de-martignes-c56kzs.md
- Impasse du Bédigas Haut (6) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/impasse-du-bedigas-haut-69eurf.md
- Impasse du Mas de Capus (3) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/impasse-du-mas-de-capus-jfci88.md
- Impasse du Mas de la Croix (4) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/impasse-du-mas-de-la-croix-ldn6ob.md
- Impasse Quartier Baragnou (6) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/impasse-quartier-baragnou-2hzbt0.md
- Montée de Pech Rougié (15) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/montee-de-pech-rougie-fet8vv.md
- Place de l' Eglise (3) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/place-de-l-eglise-o3o3pm.md
- Place des Acacias (12) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/place-des-acacias-ir2vb0.md
- Quartier des Iris (12) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/quartier-des-iris-jw4ppo.md
- Route d' Ayrens (9) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/route-d-ayrens-f4o8yy.md
- Route de Boussac (2) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/route-de-boussac-ql6yrr.md
- Route de Brengues (6) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/route-de-brengues-671muq.md
- Route de Cajarc (30) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/route-de-cajarc-er4xgu.md
- Route de Camboulit (2) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/route-de-camboulit-sva3nq.md
- Route de Carayac (3) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/route-de-carayac-ly1e1s.md
- Route de Faycelles (25) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/route-de-faycelles-bh138j.md
- Route de Figeac (24) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/route-de-figeac-j3wixj.md
- Route de Saint-Pierre-Toirac (13) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/route-de-saint-pierre-toirac-6shu1q.md
- Route du Bédigas (3) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/route-du-bedigas-iutc5b.md
- Route du Mas de Balestie (5) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/route-du-mas-de-balestie-z29u7v.md
- Route du Mas de Surgues (5) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/route-du-mas-de-surgues-miipwt.md
- Route du Moulin (2) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/route-du-moulin-9jsqu5.md
- Route du Sol de Roques (1) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/route-du-sol-de-roques-7ufurm.md
- Route sous le Château (27) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/route-sous-le-chateau-mx7b1c.md
- Rue de l' Ecole (5) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/rue-de-l-ecole-k4f55p.md
- Rue de la Bouyssounette (9) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/rue-de-la-bouyssounette-inyjlp.md
- Rue de Pêcheret (15) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/rue-de-pecheret-wfla15.md
- Rue du Centre Aéré (1) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/rue-du-centre-aere-97urif.md
- Rue du Plâtre (27) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/rue-du-platre-glk8f6.md
- Rue du Quartier Baragnou (6) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/rue-du-quartier-baragnou-uoeewb.md
- Rue du Stade (15) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/rue-du-stade-s01yex.md
- Rue St Etienne (23) : https://aucadastre.fr/beduer-46021/rue-st-etienne-zxcx5z.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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