# Cadastre de Bégadan (Gironde) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 33038
- Code postal : 33340
- Voies adressées : 89 ; adresses : 795
- Population : 893

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 343 €/m²
- Ventes en 2025 : 22 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : CC, BEGADAN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 689 sur 706 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 17 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire de Bégadan

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/permis.md

## Copropriétés de Bégadan (registre national d'immatriculation, Anah) : 1

### Les 1 plus grandes

- 3 Route de Plagnac - 2 lots - 2 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AJ0188466

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 89 voies adressées

- Begadanet (1) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/begadanet-gg80c7.md
- Canissac (1) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/canissac-4e9hma.md
- Château la Tour de By (1) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/chateau-la-tour-de-by-A017.md
- Chateau Landon (4) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/chateau-landon-B056.md
- Chemin de la Gargosse (1) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/chemin-de-la-gargosse-0164.md
- Chemin Laujac Est (6) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/chemin-laujac-est-0201.md
- Condissas (1) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/condissas-kkc672.md
- Courbian-Sud (6) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/courbian-sud-B067.md
- La Caussade (1) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/la-caussade-2ocoz1.md
- La Lagune (3) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/la-lagune-e4jhqh.md
- La Lande (1) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/la-lande-y0031r.md
- La Sableyre (1) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/la-sableyre-1gm8cn.md
- Landeuille (1) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/landeuille-t3vyiv.md
- Le Barrail (1) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/le-barrail-7z5zvw.md
- Le Bourg (11) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/le-bourg-umjcse.md
- Le Breuil (4) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/le-breuil-ex5z24.md
- Le Gueret (1) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/le-gueret-yem3y8.md
- Le Treytin (1) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/le-treytin-3cd2z9.md
- Les Bernedes (1) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/les-bernedes-kmogei.md
- Les Montils (1) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/les-montils-xvkol8.md
- Lotissement le Canissac (8) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/lotissement-le-canissac-r6w9ev.md
- Peyre Haut (2) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/peyre-haut-B154.md
- Place Ferdinand Lartigue (12) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/place-ferdinand-lartigue-0023.md
- Port de By (2) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/port-de-by-B165.md
- Pre de Saux (2) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/pre-de-saux-B169.md
- Route de By (17) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-by-0096.md
- Route de Canissac (27) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-canissac-0104.md
- Route de Cante Cocut (3) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-cante-cocut-0108.md
- Route de Chassereau (11) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-chassereau-0120.md
- Route de Condissas (15) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-condissas-0132.md
- Route de Couqueques (28) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-couqueques-0006.md
- Route de Courbian (4) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-courbian-0137.md
- Route de Goulée (11) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-goulee-0168.md
- Route de la Caussade (7) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-la-caussade-0116.md
- Route de la Clède (6) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-la-clede-0128.md
- Route de la Digue (9) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-la-digue-0144.md
- Route de la Font-neuve (11) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-la-font-neuve-0156.md
- Route de la Hargue (5) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-la-hargue-0176.md
- Route de la Houreste (11) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-la-houreste-0180.md
- Route de la Lagune (2) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-la-lagune-0188.md
- Route de la Lande (8) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-la-lande-0192.md
- Route de la Landeuille (13) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-la-landeuille-0196.md
- Route de la Reille (20) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-la-reille-0251.md
- Route de Labadie (2) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-labadie-0184.md
- Route de Laujac (54) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-laujac-0200.md
- Route de Lesparre (18) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-lesparre-0208.md
- Route de Peyrere (1) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-peyrere-0227.md
- Route de Picot (9) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-picot-0235.md
- Route de Plagnac (15) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-plagnac-0243.md
- Route de Rouchet (5) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-rouchet-0267.md
- Route de Valeyrac (2) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-de-valeyrac-0287.md
- Route des Agreyres (2) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-des-agreyres-tjw2zv.md
- Route des Anguileys (8) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-des-anguileys-0067.md
- Route des Bertins (7) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-des-bertins-0080.md
- Route des Cabans (7) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-des-cabans-0100.md
- Route des Carregades (5) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-des-carregades-0112.md
- Route des Ecoles (1) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-des-ecoles-0152.md
- Route des Franquaises (17) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-des-franquaises-0160.md
- Route des Parriances (1) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-des-parriances-0239.md
- Route des Trembleaux (17) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-des-trembleaux-0275.md
- Route des Treytins (3) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-des-treytins-0279.md
- Route du Bana (4) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-du-bana-0070.md
- Route du Bourdieu (7) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-du-bourdieu-0084.md
- Route du Breuil (20) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-du-breuil-0092.md
- Route du Château-landon (8) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-du-chateau-landon-0124.md
- Route du Haut Condissas (2) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-du-haut-condissas-0172.md
- Route du Monge (1) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-du-monge-0216.md
- Route du Moulin de By (2) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-du-moulin-de-by-0219.md
- Route du Moulin de Cassy (8) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-du-moulin-de-cassy-0223.md
- Route du Peyrat (9) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-du-peyrat-0231.md
- Route du Port de By (31) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-du-port-de-by-0247.md
- Route du Reysinet (7) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-du-reysinet-0255.md
- Route du Try (4) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-du-try-0283.md
- Route Rollan de By (6) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-rollan-de-by-0263.md
- Route Saint Saturnin (15) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/route-saint-saturnin-0271.md
- Rue de Begadanet (21) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/rue-de-begadanet-0073.md
- Rue de Biars (36) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/rue-de-biars-0076.md
- Rue de Courbian (41) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/rue-de-courbian-0136.md
- Rue de Greyssac (7) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/rue-de-greyssac-0170.md
- Rue du 11 Novembre (22) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/rue-du-11-novembre-0030.md
- Rue du 19 Mars (8) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/rue-du-19-mars-0148.md
- Rue du 8 Mai (23) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/rue-du-8-mai-uus308.md
- Rue du Bourg (15) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/rue-du-bourg-0088.md
- Rue du Huit Mai 1945 (17) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/rue-du-huit-mai-1945-0020.md
- Rue du Maquis de Vignes Oudides (15) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/rue-du-maquis-de-vignes-oudides-0212.md
- Rue Ferdinand Lartigue (5) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/rue-ferdinand-lartigue-0198.md
- Seglot (1) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/seglot-2erk0m.md
- Taupaly (1) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/taupaly-f34j03.md
- Tour de By (3) : https://aucadastre.fr/begadan-33038/tour-de-by-B202.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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