# Impasse Jules Gros, 22140 Bégard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.63215, -3.29874 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22004_0342.

## La parcelle

- Parcelle : AE 74
- Contenance : 337 m²
- Identifiant : 22004000AE0074
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 265 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhd, espace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Diversité commerciale à protéger
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (7)

- Plan SUP
- Zones d assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/07/2025 ; 5 Impasse Jules Gros 22140 Bégard ; maison, 65,4 m², construit en 2010 ; énergie D, climat D
- 24/06/2025 ; 3 Impasse Jules Gros 22140 Bégard ; maison, 65,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 24/06/2025 ; 1 Impasse Jules Gros 22140 Bégard ; maison, 65,4 m², construit en 2010 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Clech (Collège) ; Ecole élémentaire publique de Bégard (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique de Bégard (Ecole) ; Ecole primaire privée Anne Leroy (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont AUB SANTE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/308549237) ; FONDATION BON SAUVEUR DE BEGARD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/387944796) ; COMMUNAUTE DU BON SAUVEUR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/377924857) ; ASS LES FOUS DU VOLANT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/422512988) ; ASSOCIATION POUR LA FORMATION LA PROMOTION ET LA RECHERCHE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/509366159) ; GLOBAL INVESTIGATIONIS ET PROGRESSUM CENTRUM (G.I.P.C.) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/811450444)
- Voies voisines : Rue Jules Ferry (29 m) https://aucadastre.fr/begard-22004/rue-jules-ferry-0328.md ; Rue Saint Bernard (58 m) https://aucadastre.fr/begard-22004/rue-saint-bernard-0185.md ; Foyer Ti Laouen (84 m) https://aucadastre.fr/begard-22004/foyer-ti-laouen-k2jvwi.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/begard-22004/impasse-jules-gros-0342
La commune : https://aucadastre.fr/begard-22004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22004_0342