# Rue Eugène Guillevic, 22140 Bégard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.63352, -3.30831 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22004_0343.

## La parcelle

- Parcelle : AD 204 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 713 m²
- Identifiant : 22004000AD0204
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 237 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhd, espace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (8)

- Plan SUP
- Zones d assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Retrait-gonflement argile
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/01/2026 ; 5 Rue Eugène Guillevic 22140 Bégard ; maison, 99,1 m² ; énergie D, climat B
- 28/11/2025 ; 2 Rue Eugène Guillevic 22140 Bégard ; maison, 92,6 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 27/10/2025 ; 6 Rue Eugène Guillevic 22140 Bégard ; maison, 99,6 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Clech (Collège) ; Ecole élémentaire publique de Bégard (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique de Bégard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont SISA BEGARD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/979603826) ; SCM PASTEUR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/432657666) ; BREIZH KARATE DO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/484489604) ; CBT INF. CADOREL-L'HEVEDER-LE PIERRES-LARIVAIN MATTEI-VARSOVIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/429896897)
- Voies voisines : Rue Arthur Rimbaud (32 m) https://aucadastre.fr/begard-22004/rue-arthur-rimbaud-0503.md ; Le bois des jeunes (61 m) https://aucadastre.fr/begard-22004/le-bois-des-jeunes-ag7hzz.md ; Koad ar re Yaouank (68 m) https://aucadastre.fr/begard-22004/koad-ar-re-yaouank-zahaum.md ; Rue Victor Hugo (69 m) https://aucadastre.fr/begard-22004/rue-victor-hugo-0132.md ; Rue Louis Aragon (72 m) https://aucadastre.fr/begard-22004/rue-louis-aragon-0005.md ; Rue Pablo Neruda (96 m) https://aucadastre.fr/begard-22004/rue-pablo-neruda-0155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/begard-22004/rue-eugene-guillevic-0343
La commune : https://aucadastre.fr/begard-22004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22004_0343