# Rue Jules Ferry, 22140 Bégard : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.63265, -3.29889 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22004_0328. ## La parcelle - Parcelle : AE 32 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord) - Contenance : 1 071 m² - Identifiant : 22004000AE0032 - Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 126,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 267 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uhd, espace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Diversité commerciale à protéger - Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU ### Informations (8) - Plan SUP - Zones d assainissement collectif - Périmètre de droit de préemption urbain - Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Retrait-gonflement argile - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Secteur de taxe d'aménagement ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 388 de la commune - 19/11/2024 ; permis de construire 02200424P0030 ; Rue Jules Ferry ; parcelle AE 6 ; 111 m² ; terrain 20 910 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BEGARD - 21/09/2021 ; permis de construire 02200421P0019 ; 2 Rue Jules Ferry ; parcelle AE 32 ; 408 m² ; terrain 1 071 m² ; terminé ; DEPARTEMENT DES COTES D'ARMOR Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/begard-22004/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 01/08/2025 ; 5 Rue Jules Ferry 22140 Bégard ; maison, 79 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C - 03/07/2025 ; 9 Rue Jules Ferry 22140 Bégard ; maison, 91,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C - 03/07/2025 ; 9 Rue Jules Ferry 22140 Bégard ; maison, 91,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C - 03/07/2025 ; 3 Rue Jules Ferry 22140 Bégard ; maison, 79 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C - 24/06/2025 ; 1 Rue Jules Ferry 22140 Bégard ; maison, 79 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C - 24/06/2025 ; 7 Rue Jules Ferry 22140 Bégard ; maison, 79 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014. - Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège François Clech (Collège) ; Ecole élémentaire publique de Bégard (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique de Bégard (Ecole) ; Ecole primaire privée Anne Leroy (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont AUB SANTE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/308549237) ; FONDATION BON SAUVEUR DE BEGARD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/387944796) ; ASS LES FOUS DU VOLANT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/422512988) ; GLOBAL INVESTIGATIONIS ET PROGRESSUM CENTRUM (G.I.P.C.) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/811450444) ; TRI AR KOAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/835298647) ; SCI LILINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108089236) - Voies voisines : Foyer Ti Laouen (30 m) https://aucadastre.fr/begard-22004/foyer-ti-laouen-k2jvwi.md ; Impasse Jules Gros (47 m) https://aucadastre.fr/begard-22004/impasse-jules-gros-0342.md ; Rue Saint Bernard (55 m) https://aucadastre.fr/begard-22004/rue-saint-bernard-0185.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/begard-22004/rue-jules-ferry-0328 La commune : https://aucadastre.fr/begard-22004.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22004_0328